地產 最新文章
各州與地方政府為填補預算漏洞 將為擁有第2棟房屋者加稅
華爾街日報報導,各州與地方政府為了填補預算漏洞、解除住房短缺問題,紛紛針對擁有第二棟房屋者祭出加稅措施。支持者認為,對第二棟房屋加稅有助於增加財政收入,緩解房源不足等問題,反對者則說,加稅措施將嚇跑...
金山「隱密階梯」最高處樹屋掛牌 售價不到90萬
realtor.com新聞網報導,在舊金山,想要以低於100萬美元的價格買到一棟優雅的獨棟住宅極為罕見;若這顆「滄海遺珠」還坐落在頂級地段,並擁有橫跨市區直達海濱的360度全景視野,那更是難上加難。
洛杉磯超級豪宅開價4億 刷新全球住宅掛牌紀錄
根據洛杉磯KTLA電視台等多家媒體報導,洛杉磯比佛利山附近的貝萊爾(Bel-Air)一處超級豪宅,日前以4億美元掛牌上市,成為全美市場上要價最昂貴的住宅,同時也刷新全球公開市場住宅掛牌紀錄,引發外界...
NAR調查:在聖荷西15年才能存夠頭期款 全美最久
據Realtor.com報導,根據全國房地產經紀人協會(NAR)的一項最新分析,聖荷西是存夠購屋頭期款(down payment)周期最長的都市區,普通購房者需要長達15年才能攢夠頭期款。相比之下,...
灣區聖荷西、屋崙、舊金山辦公樓空置率 都逾30%
聖荷西信使報報導,居高不下的辦公樓空置率依然困擾著灣區(Bay Area)三大城市聖荷西、屋崙和舊金山的市中心。
加州租房屋、買房差距擴大 每月最高可節省2400元
Edhat新聞網報導,根據最新研究報告指出,隨著加州各大都會區房價與租金差距日益擴大,加州租屋族每月支出比買房族最高可節省約2400美元。這項數據再度引發社會對該地區住房負擔能力的激烈辯論。
SpaceX投資人1.25億買太浩湖1莊園 當地最高成交價翻倍
SF Gate報導,矽谷知名風險投資家朱維特森(Steve Jurvetson)傳出於前周以1.25億美元的天價,購入位於太浩湖(Lake Tahoe)的湖畔莊園,打破該地區史上最高住宅成交紀錄。
美國夢新選擇 「先租後買」興起 有助緩解住房短缺
據The Press-Enterprise報導,隨著加州房價飆升,以及新立法限制企業囤房,位於河濱縣非建制區溫徹斯特(Winchester)的建造即出租(Build-to-Rent,簡稱BTR)或「...
新港灘地標豪宅再上市 掛牌6200萬元有望刷新紀錄
南加州橙縣新港灘市一處地標級豪宅「Chateau Dubrow」,近日以6200萬美元重新掛牌,引發市場關注。若最終成交價格接近要價,將有望超越2026年1月同區一筆4360萬美元的成交紀錄,刷新當...
專家:低價法拍屋看似「划算」 實則暗藏風險
在當前房價居高不下的市場環境中,不少買家將目光轉向價格相對低廉的法拍屋(Foreclosed Homes),希望以更低成本進入房市。然而,業界人士提醒,法拍屋看似「划算」,實則暗藏諸多風險,稍有不慎...
售屋照片用AI修圖過於精美脫離現實 客人看房後便閃人
道瓊公司(Dow Jones)旗下高端豪宅房地產資訊網站「環域居」(Mansion Globa)27日報導,刊登在網路上的高檔房屋銷售照片如果使用人工智慧(AI)工具修圖得過於偏離現實,除了讓買家看...
40萬元卡位舊金山房市 公寓成熱點
Realtor.com報導,根據最新發布的月度住房報告顯示,美國西部房地產市場正呈現復甦態勢,待售活躍房源較去年同期成長12.2%。然而,舊金山–屋崙–佛利蒙都會區卻走出獨立行情,呈現供應緊縮、價格...
柯波拉創作「教父」基地 密爾谷老屋675萬求售
舊金山紀事報報導,在「教父」(The Godfather)成為美國影史最偉大的作品之前,導演法蘭西斯·柯波拉(Francis Ford Coppola)正是在加州密爾谷的一間小木屋裡,構思出這部電影...
曼哈頓可租房源連2年減少 租金中位數漲至4700元
房產資訊公司StreetEasy發布的最新市場報告顯示,截至今年2月,曼哈頓的可租房源數量連續24個月下降。而供給的緊縮也導致租金價格的進一步上漲。
房貸稍降買氣回溫 加州2月房市略反彈
加州房地產經紀人協會(C.A.R.)17日發布最新報告指出,隨著房貸利率略為改善、可負擔性提升,2月加州房市交易量出現回升,帶動部分買方重返市場。
30年房貸利率降至5.98% 3年半最低 有望刺激春季房屋買氣
房屋貸款抵押公司房地美(Freddie Mac)26日表示,30年期抵押貸款固定利率,從上周的6.01%降至5.98%,...
30年房貸利率降至5.98%為3年半最低 有望激勵春季房屋買氣
房屋貸款抵押公司房地美(Freddie Mac)26日表示,30年期抵押貸款固定利率,從上周的6.01%降至5.98%,...
申請房貸 至少提前6個月做財務準備
購房前做好足準備是必要的,尤其在財務支出。根據雅虎財經,準備申請房貸時,許多人只專注頭期款、每月房貸金額的多寡,卻忽略其...
全美房屋成交價低於定價 灣區例外
舊金山紀事報(San Francisco Chronicle)報導,當舊金山灣區房屋前院豎起售房告示時,標價通常是底價,...
布碌崙布希維克 膺紐約市十大買家友善社區
地產平台StreetEasy發布的分析報告指出,隨著房屋庫存增加與要價下調,紐約房屋市場的權力天平正從賣方移向買方;購屋...

