房產理財
矽谷房市熱了 南灣3市房屋成交價 比開價高2成
巴洛阿圖(Palo Alto Online)報導,南灣三市的房屋成交價比開價高出20%,顯示2024年當地房地產市場將十...
巴菲特門徒籌7500萬 準備抄底金山商辦
舊金山紀事報報導,對於有充足資本與耐心的投資者而言,現在是在舊金山購買辦公樓的好時機,舊金山市中心的商業生態體系最終將以...
放眼2024 轉租、短期租賃潛力大
總體而言,2024年加州部分地區商業房地產市場面臨來自經濟不確定性,和不斷變化的空間使用需求風險。然而,仍然存在一些潛力...
閒置空間轉租 當心法律糾紛
華人新移民初到美國時,常常會遇到所謂「二房東」轉租現象。實際上,如今在商業房地產市場,尤其一些地區倉庫、辦公樓、零售中心...
房貸短期持平 今年降息在望
3月11日當周房貸利率較上周持平,30年期固定抵押貸款利率仍為6.875%。聯準會(Fed)下周將召開決策會議,市場普遍...
NBA快艇大將雷納德650萬售頂層豪宅 HOA每月近6000元
購入四年後,NBA洛杉磯快艇(LA Clippers)頭號大將雷纳德(Kawhi Leonard)決定出售他位於洛杉磯市...
首次購屋 長堤市最高補助2.5萬
南加地區的高房價讓許多人望而卻步,洛杉磯縣長堤市(Long Beach)政府為首購族提供最高2萬5000元的補助金,可用...
加州水法新規 限制HOA草坪灑水
加州進入冬季以來,連續出現較大範圍降雨。有人估計2024年不會再有乾旱發生,但加州在歷史上容易出現持續炎熱乾旱時期,因此...
房市前線/南加內陸發展快 住房供應成隱憂
近十數年來,南加州內陸帝國(Inland Empire)吸引外來居民愈來愈多,且族裔多元。這不僅由於這裡房屋價格相對經濟...
加州房屋庫存增加 19個月來首見
巴洛阿圖線上(Palo Alto Online) 報導,加州房地產經紀人協會(CAR)最新銷售數據顯示,今年1月加州全州...
馬連房價中位數150萬 估值官:年跌7%
聖荷西信使報(Mercury News)報導,根據馬連縣估值官辦公室(assessor's office)的最新數據,1...
房貸利率持平 靜待鮑爾證詞
3月4日當周房貸利率較上周持平,30年期固定抵押貸款利率為6.875%。本周,市場關注的重點是鮑爾出席國會的貨幣政策報告...
超模米蘭達寇兒450萬元售馬里布莊園 比買入價漲1倍
2013年與英國男星Orlando Bloom離婚後,恢復單身的超模米蘭達寇兒 (Miranda Kerr) 花費220...
激買氣 購太浩湖豪宅 就送特斯拉電動皮卡Cybertruck
沙加緬度蜂報報導,一座位於太浩湖( Lake Tahoe)附近的尖端太陽能住宅售價1275萬美元,買房就送一台當下最熱門...
房市前線/AI正快速影響房地產市場
隨著人工智慧(AI)技術的飛速進步,已經開始滲透到房地產領域。這種影響正在逐步加大,並表現在該領域的各個方面,比如預測分...
河濱屬地Soleada建案 將增650套新屋
南加河濱縣屬地溫切斯特(Winchester),目前只有居民2500多人。為因應可能的人口增加,最近增加住宅新建案,準備...
70.7% 內陸帝國房屋自有率冠加州
加州2023年平均房屋自有率為55.9%,全美倒數第三;但是內陸帝國的自有率卻達70.7%,較新冠疫前的64.3%大增6...
本周房貸利率微揚 消費者信心指數降
2月26日當周房貸利率較上周小幅上漲,30年期固定抵押貸款利率漲至6.875%。本周,備受關注的美國關鍵通膨指標即將出爐...
百大DJMarshmello比佛利莊園 1500萬元售出
美國知名DJ、獲葛萊美提名的音樂製作人Christopher Comstock(更廣為人知的名字是 Marshmello...
加州獨立屋走俏 1月價量齊揚
加州地產經紀協會(C.A.R.)16日出爐的報告顯示,1月加州獨立屋銷量反彈至六個月來的最高水平,也是過去31個月以來,...
歷史街區吸引褪色 金山華埠房價劇跌
舊金山華埠房價急劇下跌,這對社區意味著什麼?社區領袖告訴舊金山紀事報( SF Chronicle),房價下降傳達了灣區華...
又有大型物業拋售 金山租賃市場續陷困境
舊金山市中心房屋空置率上升、零售業下滑、商店關門、知名旅館拖欠貸款等疫情之後困境,導致許多辦公室大樓業主被迫將房屋還給貸...
通過 聖荷西未來10年准建6.2萬住房
遲了一年又經過三次草案,聖荷西終於獲得加州監管機構對其住房建設計畫批准,在未來十年內、增加6萬2200個住房單位。
房貸利率持平 預測下半年開始降息
2月19日當周房貸利率與上周基本持平,30年期固定抵押貸款利率仍保持在6.75%。近期經濟數據的反彈引發市場對通膨加速的...
「三人行」桑瑪絲曾住過 內陸棕櫚泉豪宅895萬出售
美國著名演員桑瑪絲(Suzanne Somers)是上世紀著名電視情境喜劇「三人行」(Three's Company)主...
科技業裁員 舊金山商辦租賃難回春
舊金山紀事報(San Francisco Chronicle)報導,舊金山最大的辦公樓房東預估,在科技業持續裁員及削減成...
4大理由 37%租戶打算永遠租房
聖荷西信使報(Mercury News)報導,去年對於潛在的購房者來說是艱困的一年:房價和抵押貸款利率走高,且可售房屋數...
房市前線/法拍屋激增 專家:無礙房市復甦
據全美專業房地產數據平台報告,加州2023年申請法拍屋數量,較比前三年的平均水平,激增41%。有人會擔心,是否對加州房地...
屋主房貸每月還款額 較高點少327元
福斯電視台FOX 11電視台報導,根據Redfin最新報告,房主貸款每月還款額降至多年來新低。截至2023年12月31日...
物價指數高於預期 貸款利率小升
2月12日當周抵押貸款利率相較於上周顯著上升,部分利率上升幅度在0.25%到0.375%之間,其中30年期固定抵押貸款利...