不給股權改給首付 灣區雇主掀新潮：幫員工圓買房夢

雇主給員工公司股權的潮流似乎已退燒，灣區的一些雇主現在是給員工提供買房的頭期款，這種情況尤其以大學和地方政府最普遍。

聖荷西信使報報導，聖馬刁縣的社工（social worker）昆特羅（Aldo Quintero）和他的妻子都在地方政府部門工作，收入頗豐。然而在聖馬刁縣，房價中位數高達140萬美元，對他們來說，在該縣買房是遙不可及的夢想。

有許多年昆特羅需要從海沃到海灣對面通勤上班，單程就要一個多小時。雖然他們後來在聖馬刁縣的貝爾蒙（Belmont）找到了一間小出租屋，但他們的薪水仍然不足以讓他們買得起自己的房子。

昆特羅說他的年薪（不包括福利）為14.4萬美元。每年，昆特羅夫婦都會參加縣政府為員工舉辦的一項購屋抽獎活動，抽取20份房屋貸款，每份最高可達10萬美元，用於在聖馬刁縣購屋。2023年，他們中獎了。除了貸款，他們還湊齊了積蓄和家人的資助，出價78萬美元，在佛斯特市買了一套兩臥一衛的康斗，離工作地點和孩子的學校只有10分鐘。

「我們已經習慣了長達一小時的通勤，但現在不用了，真是太幸運了，我們有更多時間可以做其他事情。」昆特羅說。

長期以來，員工住房補貼一直是企業界高薪族的福利，但那些從事教育、修路和醫院工作的中等收入人群往往不得不遠離工作地點，才能找到租得起的房子，更不用說買得起了。

為了讓員工在房屋市場上有競爭力，一些地方政府、大學和醫院正在提供首付援助作為員工福利。這些貸款可以為社工、城市規畫師和教師提供一個機會，讓他們紮根在工作的社區–而不是為了買得起房而不得不在從郊區辛苦通勤和徹底離開灣區之間做出選擇。

「首付援助讓中等收入家庭能夠參與社區的財富建設，」矽谷住房信託（Housing Trust Silicon Valley）財務長馬霍瓦爾德（Julie Mahowald）說。矽谷住房信託是一家非營利組織，為阿拉米達縣和康曲柯士達縣的低收入家庭提供首付援助。 「人們不再像以前那樣長途奔波，不再開車那麼遠，也不再疲憊不堪地來上班。」