我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

拜登:堅定維護台海和平穩定 願使用武力保護盟友

矽谷工程師殺妻案凶宅 開價212萬 7天出價截止

嚴打租霸全美首例 佛州新法 屋主可立即驅離占用者

佛州州長德桑提斯(中坐者)簽署HB 621法案,加大對占屋者的懲罰力度。(州長臉書)
佛州州長德桑提斯(中坐者)簽署HB 621法案,加大對占屋者的懲罰力度。(州長臉書)

針對租霸橫行的問題,佛羅里達州州長德桑提斯(Ron DeSantis)日前簽署了HB 621法案,取消了該州擅自占屋(地)者的權利,並加大對占用者的懲罰力度,該項法律將從今年7月1日起生效。德桑提斯表示,佛州是全美第一個直接面對租霸問題並提出解決方式的州。

德桑提斯表示,「我們正在結束佛州占屋(地)者的騙局」,他說,當其他州站在租霸一方的同時,「我們正在保護房產持有者,並懲罰那些試圖玩弄制度的罪犯。」他還提到,「你不可能強佔某人的私人財產,還指望僥倖逃脫懲罰。」

該法規定,在滿足三個條件:該人非法進入並留在該房產內;業主指示該人離開該房產但占住者卻沒有這樣做;該個人並非處於法律糾紛中的現任或前任租戶,那麼房主可以要求執法部門立即將占用者驅離。

法律還規定,以書面形式做出虛假陳述,或提供虛假文件以證明財產權的行為,可處一級輕罪;造成1000元或以上損失的占住居民,則可處二級重罪。

德桑提斯還特別指出,加州和紐約州的租霸問題猖獗,稱藍州保護占屋者,而佛州將嚴厲打擊並將他們視為罪犯。

佛州居民米爾卡雷克(Justin Mielcarek)在州長舉行的發布會上說,占屋者給他以及鄰居帶來非常多麻煩,包括魯莽駕駛、毒品、武器及言語威脅。他表示,占屋者去年讓他居住的整條街區活在恐懼中長達五個月。米爾卡雷克說,儘管他們曾經報警,但卻被告知警察無權驅逐擅自占地者,而且占住者甚至還出示過一份假租約。

佛州房地產經紀人協會對新簽署通過的租霸法大加讚賞,協會副會長岡薩雷茲(Andy Gonzalez)說,陽光之州有了阻止恐怖故事發生的威懾力量。他表示,如果你有房產,即使你離開一段時間,一旦有人占用房產,屋主也不應該承受法律漏洞的後果。

此前,美國各州均將擅自占屋者視為租客,房屋的合法持有者必須經過冗長的訴訟,才能合法地將霸占房產者驅逐。

佛州 德桑提斯 加州

上一則

環保署對重型卡車、巴士頒布最新排放標準

下一則

憂大規模裁員 華爾街日報鬧罷工

延伸閱讀

超人氣

更多 >