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保護小房東 紐約市議員擬提住半年才享權益

帕拉迪諾痛斥租霸惡行,並將全力支持小房東。(記者高雲兒/攝影)
帕拉迪諾痛斥租霸惡行,並將全力支持小房東。(記者高雲兒/攝影)

紐約市法律偏袒租客,導致許多房東碰上租霸卻無法維權,皇后區市議員帕拉迪諾(Vickie Paladino)近日召開記者會,表示擬提案將租霸(squatters)權益從原本居住在房產中30天就可獲得,延長到180天,另外她也將提出決議案,支持在法律中重新定義「租客」,警方可直接逮捕租霸,房東則不必經歷冗長的法院程序。

帕拉迪諾25日在貝賽舉行記者會,表示房東遇上不交租的租霸,維護自身權卻遭逮捕甚至殺害,而租霸卻可以心安理得地居住在非法占有的財產,身為立法者應該行動遏止;她強調,租霸並非那些陷入困境,或只是拖欠幾個月房租的租客,而是利用法律弱點,取得自身利益的人。

為此,帕拉迪諾表示,該辦公室將著手調查市議會是否有權能夠更改租霸權益,將原本的30天延長至180天;等同租霸需住在房產中至少半年,才能夠擁有租客權益,如此房東將有更充裕的時間,透過法律行動將其驅趕。

同時,她將提出決議案,呼籲州立法機構通過,由長島共和黨州眾議員布魯門卡拉(Jake Blumencranz)和州參議員坎佐內里-菲茨帕特(Patricia Canzoneri-Fitzpatrick)提出的A.6894/S.5979號法案,它旨在法律條例中重新定義「租客」,聲明租客並不包括「租霸」,允許警方介入租霸案並進行逮捕,而不必經歷冗長的法院程序,並將租客們在30天後擁有的租客權益,延長到在45天之後。

當天記者會吸引不少華人前來參加,其中深受租霸之苦的陳先生說,在場眾多華人小房東都或多或少都碰過租霸,他們支持帕拉迪諾的舉措。

帕拉迪諾歡迎有困難的小房東聯繫她,她的辦公室位於白石鎮法蘭西斯路易斯大道(Francis Lewis Blvd)20-15號,也可以通過電話(718)619-8611或電子郵件[email protected]

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許多深受「租霸」之苦的華人小房東現身支持帕拉迪諾。(記者高雲兒/攝影)
許多深受「租霸」之苦的華人小房東現身支持帕拉迪諾。(記者高雲兒/攝影)
帕拉迪諾痛斥租霸惡行,並將全力支持小房東。(記者高雲兒/攝影)
帕拉迪諾痛斥租霸惡行,並將全力支持小房東。(記者高雲兒/攝影)
帕拉迪諾於貝賽舉辦新聞發布會上,公布支持小房東的舉措,不少民眾前來參加。(記者高...
帕拉迪諾於貝賽舉辦新聞發布會上,公布支持小房東的舉措,不少民眾前來參加。(記者高雲兒/攝影)
帕拉迪諾25日於貝賽舉辦新聞發布會上,公布支持小房東的舉措,不少民眾前來參加。(...
帕拉迪諾25日於貝賽舉辦新聞發布會上,公布支持小房東的舉措,不少民眾前來參加。(記者高雲兒/攝影)
帕拉迪諾痛斥租霸惡行,並將全力支持小房東。(記者高雲兒/攝影)
帕拉迪諾痛斥租霸惡行,並將全力支持小房東。(記者高雲兒/攝影)

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