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租霸3年積欠7.2萬租金 偷當二房東 華人房東怒提告

下東城一名華人房東碰上租霸。圖為下東城艾塞克斯街市場。(記者顏嘉瑩/攝影)
下東城一名華人房東碰上租霸。圖為下東城艾塞克斯街市場。(記者顏嘉瑩/攝影)

紐約市「租霸」問題持續,近日曼哈頓下東城一名華裔房東,就發現他的租客不僅未交三年積欠的7萬2000元租金,還在網站上將房屋轉租,當起了「二房東」;房東多次交涉未果,無奈與其對簿公堂,但也反遭「租霸」提告。

根據曼哈頓民事法庭(New York County/Manhattan Civil Court)紀錄,2020年12月,華人房東邱艾迪(Ed Yau,音譯)將他位於艾塞克斯街(Essex Street)的兩室一衛公寓,租給了白人電腦工程師布徹(Thor Boucher)。

他搬入後的三個月,於2021年3月,布徹開始以「房子噪音大、還會晃動」為由,拒絕繳納每月2000元的租金。

然而邱艾迪發現,從2021年11月起,布徹將自己的公寓「擅自」放上愛彼迎(Airbnb)和Craigslist等平台短租,以每月1950元的費用,偷偷當起了「二房東」。

多次催租無果的邱艾迪,無奈於2022年1月14日將布徹告上法庭。法庭文件顯示,邱艾迪要求法官將布徹從租屋中驅逐,並向對方索賠拖欠的租金。目前該案尚在審理中,下次開庭時間為5月14日(周二);不過布徹也將邱艾迪告上法庭,提告理由是小額索賠(Small Claim)。

即使被告,布徹還在經營自己的「二房東」生意,把房子轉租給了短租客。目前居住在邱艾迪家的男子表示,他在去年10月搬進去,每月向布徹交租,但拒絕透露具體金額,也不知道布徹並非真正的房東。

邱艾迪在接受「紐約郵報」(NYPost)採訪時表示,布徹不僅是個專業「租霸」,還是個職業騙子。在2022年和2023年,布徹連續向紐約州申請「新冠租金補助計畫」(COVID rent-relief program),導致邱艾迪無法將其從自己的房子中驅逐。

「我感到被政府和政客欺騙,租房法規需要公平,但現在淪為被無賴們利用的工具,哪怕不交納任何租金,也不必受到任何的懲罰。」邱艾迪說,從2020年到現在,布徹拖欠自己的房租總額已高達7萬2000元。

華人房東遇上租霸,不僅拖欠7.2萬元的租金,還擅自當上二房東。(截自谷歌地圖)
華人房東遇上租霸,不僅拖欠7.2萬元的租金,還擅自當上二房東。(截自谷歌地圖)

房東 租金 曼哈頓

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