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以色列官員:總理內唐亞胡解散戰時內閣

去年全球核武支出增13%破紀錄 今年恐逾千億美元

速勝貸款分析 利息和房地產價格走向

速勝貸款公司(IBIS Financial) 專精查收入貸款:包括自住房屋、投資屋,30年固定貸款,利率低至6.125%,需提供最近兩年的稅表和最近一個月的工資單(confirming) 。 無査收入貸款:可以貸款到90%。 過橋貸款:五天放款,第一、第二順位都可(住家、商業皆可)最高70%。 商業貸款:三年,五年,七年利率低於 Prime 第一、第二順位都可以。

速勝貸款在分析 利息和房地產價格走向時表示,商業地產有機會明後年抄底,建議有資金的準備好隨時入場、入手低價優良資產。 若想入場抄底,該公司可五天內放款,可抵押物業包括:住宅、商業地產、土地,不分地域,全美都可做。 如果上面已經有貸款,可做第二、第三順位貸款,不查信用,不做估價,多年經驗,專業服務。 有多餘資金,想賺取穩定利息的投資人,也可以做速勝貸款lender,人民幣、美金皆可。 

目前30年期固定利率抵押貸款的平均利率約為6.7%,較去年10 月底的7.8% 有所下降,根據德勤金融服務業研究中心的展望報告,2024年底抵押貸款利率預計將下降至6%。2024年美國的房屋抵押貸款發放可能會出現強勁增長,住宅價格沒有下降是因為先前的貸款利率低,造成業主沒有換房或買房的意願。

速勝貸款表示,美國商業房地產行業將繼續面臨壓力,尤其會影響可能過度依賴辦公空間的區域銀行和中型銀行;銀行在進行新的商業房地產貸款和再融資時將更加謹慎。 商業房地產貸款由於是短期和浮動利率,升息後造成違約率上升,美國商業房地產貸款違約率(逾期90天以上),從2022年第四季的1.84%上升至2023年第一季3.3%。 商業不動產未來2至4年是入場的好時機。

洽詢電話手機 626-620-3818,公司626-254-7636,地址77 Las Tunas Dr. #204 Arcadia, CA 。

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