我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

台北國際電腦展6月開展 輝達執行長黃仁勳26日提前抵台

中國刮刮樂為何賣到缺貨?

紐約市最昂貴社區 哈德遜廣場居首 下東城上榜

數據顯示,在紐約前20個最昂貴社區中,曼哈頓哈德遜廣場排名第一。(美聯社)
數據顯示,在紐約前20個最昂貴社區中,曼哈頓哈德遜廣場排名第一。(美聯社)

最新數據顯示,紐約市火熱的房地產市場開始出降溫跡象;在前20個最昂貴社區中,曼哈頓哈德遜廣場(Hudson Yards)排在第一,曼哈頓華埠所處的下東城(Lower East Side)也榜上有名。

根據房地產業研究公司PropertyShark最新發布的報告,2023年第一季紐約市最昂貴的50個社區中,有28個社區的房屋房價中位數較去年同期下降,同時有46個社區的交易數量下降或和以往持平,僅有4個社區的房價中位數達到200萬元或更高;相比之下,2022年第一季度有8個社區的銷售價格中位數達到200萬元或更高。

第一季度紐約市最昂貴社區前五名。(數據來源:PropertyShark;製表:記...
第一季度紐約市最昂貴社區前五名。(數據來源:PropertyShark;製表:記者劉梓祁)

根據報告,紐約市中目前最昂貴的社區為哈德遜廣場,房價中位數同比上漲約6%,達到572萬9000元;第二位是曼哈頓翠貝卡(Tribeca),其中位銷售價格下降6%,降至350萬元;曾為工業區,現在正在興建河濱高層建築的布碌崙(布魯克林)醋山(Vinegar Hill)是第三昂貴的社區,當地中位銷售價格為260萬元,與一年前持平,同時其他社區的價格降低也提高了它的排名。

曼哈頓華埠所處的下東城位於榜單第19位,房價中位為125萬元,同比下降13%;此外,有八個皇后區社區進入榜單,來自布碌崙(布魯克林)的社區占到22個,曼哈頓則有24個。

報告還指出,紐約市的總體中位銷售價格同比下降了7萬5000元,降至69萬5000元,但這仍遠高於全國的中位數40萬698元。PropertyShark表示,由於缺乏最新數據,史泰登島未被納入該研究範圍內。

華埠共同發展機構行政總監陳作舟表示,儘管有人認為華埠周邊房產開發導致華埠向貴族化發展,但並不完全正確,因為華埠大部分房屋都為租金管制住房或是政府樓;此外,許多居民搬離是因為生活品質沒有得到應有的保障,而不是因為租金問題。

華埠 曼哈頓 紐約市

下一則

遷居到這5個平價州 還有錢可拿

延伸閱讀

超人氣

更多 >