戶外若有這設施 售屋助你多賣萬元
消費者新聞與商業頻道(CNBC)報導,如果房屋擁有一些流行時髦的戶外設施,在市場上便有機會以更高的價格售出。
據房地產資訊網站Zillow的最新調查發現,戶外電視機是這些設施中最受購屋者青睞的,有助於讓房屋售價比預期提高3.1%,平均約相當於增值1萬749元。
這類戶外設施不受天候影響,禁得起降雨以及炎熱、酷寒氣溫,價格也比一般的室內設施高出許多。
其他可能有助抬高房屋售價的後院設施包括:室外淋浴間,可望有助上漲售價2.6%;鋪有青石的庭院,牽動的漲幅約2.3%;儲物小屋,2%;披薩烤爐,1.9%;戶外廚房,1.7%。
這是Zillow分析了2023年100萬間銷售的房屋、359項可增值項目所得出的結果。該網站住宅趨勢專家彭德爾頓(Amanda Pendleton)指出,今年所有房屋的交易重點都與後院設施有關,呈現出疫情之後人們想要的新生活方式:一個以家為中心的社交生活,特別是庭院部分。
Zillow發現,其他有助於提高房價的還包括一些流行的建材特色,例如皂石、霧面黑與石英等,以及附有冰箱、可提供冷飲的吧台區。
彭德爾頓表示,如果打算出售的房屋已有這些設施,別忘了在屋況描述中提到它們;但她也提醒,不必因期望可以抬高房價而特別去安裝這些設施。
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