華人房東遇租霸／官司打贏 想拿回租金還有硬戰

橙縣華人房東打贏租霸，但什麼時候拿回租金，可能是另一場硬戰。

雅雅表示，法官裁決已有一個月，她在日前拿到法官的裁決書；但目前為止，尚未拿到被告一分錢的償還。據她所知，之前與同一租霸對簿公堂的華人房東，也有勝訴但沒拿到錢的情況，一些房東至今仍在法律追討戰中。

「還需要繼續戰鬥，但至少已拿到勝訴判決，可以正式啟動驅逐，拿回房子。」雅雅表示，從去年夏天提告到現在拿到判決，她可謂是心力交瘁，但大批華人房東和民眾的支持，給她極大鼓舞。她組建的華人房東抵制租霸群，短時間內超過700房東和支持者加入，大家熱烈討論租霸問題，互相打氣支持。一些熱情支持者，每次到法庭旁聽，表達支持和關心。

雅雅表示，為這場官司，光律師和翻譯費，就已花費超過4萬美元，目前還有2萬美元帳單要付。雅雅認為，美國的司法程序較慢，庭審時間拖延很長，有時候光等翻譯，就要一上午，還有一次因沒有翻譯而無法開庭。每次開庭也相隔很長時間，有一次開庭中間相隔20多天，對她這樣在美國居無定所的外國人來說相當難過。

雅雅說，她每次請翻譯，也是很大一筆花費，過程中還曾遇到臨時加價狀況。原訂兩、三小時1000美元，但期間庭審時間延長，翻譯要加價600美元 。好在後來聯繫仲介公司，該公司出面才阻止加價。

「盡管困難重重，輸贏難料，但還是決定堅持到底。」雅雅表示，她了解到該租霸過去多年曾多次霸租，一直沒受法律懲罰。該租霸似乎很熟悉加州房東房客權益的法律，知道用何種方式嚇退房東，比如用陪審團審理，從時間和律師費用上嚇退房東，加上很多房東覺得加州法律嚴重偏向房客，官司打下去很可能竹籃打水，選擇放棄。

本案原告律師Steven Silverstein表示，原告日前拿到的法庭判決書，包括判被告全數償還房租，且對房客進行驅逐。目前判決書已交給橙縣警局，正在等警局電話，安排驅逐。不過他表示，驅逐等待時間，可能要四至六個星期。「現在租霸案子太多，警察都忙不過來」。