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洛杉磯生寶寶開銷多 懷孕生產就要上萬元

洛市豪宅Casa Encantada掛牌2.5億 將創全美新高

Casa Encantada曾兩次創下美國私人住宅的最高售價紀錄。(取材自Realtor.com)
Casa Encantada曾兩次創下美國私人住宅的最高售價紀錄。(取材自Realtor.com)

華爾街日報日前報導,一座位於洛杉磯市的貝萊爾(Bel Air)社區的豪宅正在出售,掛牌價高達2億5000萬元,一旦成交可能成為美國最昂貴的私人住宅。其實,這棟豪宅2023年掛牌上市前,已兩度創下美國私人住宅的最高售價紀錄。

地產公開信息顯示,這座富麗堂皇的莊園於2000年以9400萬元的價格出售給現任屋主、銀行家加里溫尼克 (Gary Winnick)和凱倫(Karen Winnick)。在此之前,都樂食品(Dole Food)前任擁有者大衛默多克(David Murdock)於1980年以1240萬元收購這座莊園。這兩筆交易都創下美國私人住宅最高售價的紀錄。大衛默多克購入前,莊園由酒店大亨康拉德希爾頓(Conrad Hilton)擁有,他在1950年以22萬5000元買入。

這座喬治亞風格(Georgian style)的宅邸名為Casa Encantada,始建於1938年,最初由多萊納 (James E. Dolena)設計。當時的屋主韋伯(Hilda Boldt Weber)在美國大蕭條時期花費10萬元購入並開發這塊土地。1948年韋伯迫於經濟壓力掛牌出售,要價150萬元。兩年後,酒店大亨康拉德希爾頓(Conrad Hilton)以遠低於掛牌價的22萬5000元購入這座莊園,並在Casa Encantada住了30多年,期間幾乎沒有對這座宅邸以及其中的家具和藝術品進行改動。直至溫尼克家族2000年買入後,才進行了長達兩年半的裝修。

這座龐大的莊園隱藏在主街道之外,位於一條彎曲道路的盡頭,豪宅的入口是新古典主義風格的門廊和噴泉。豪宅內的裝飾包括用英國梧桐和黑胡桃木等稀有木材鑲板的房間,及精美的雕花門窗。根據地產網站Zillow資料,主屋共有7間臥室和17間浴室,莊園內設有網球場、籃球場、錦鯉池和精美花園。為修復這座4萬平方呎的精美建築,溫尼克夫婦聘請室內設計師兼建築師彼得馬里諾(Peter Marino),耗時一年半進行翻新,工程包括對灰泥以及餐廳內牆壁的更新。溫尼克夫婦表示,他們在改造上的花銷超過千萬美元。

目前,美國有史以來最昂貴的房屋,是對沖基金經理肯格里芬(Ken Griffen)購買的價值2億3800萬元的紐約市頂層公寓,不知Casa Encantada最終的成交價,能否能夠擊敗格里芬的豪宅,再創房產交易紀錄。

這座龐大的莊園隱藏在主街道之外,位於一條彎曲車道的盡頭。(取材自Realtor....
這座龐大的莊園隱藏在主街道之外,位於一條彎曲車道的盡頭。(取材自Realtor.com)

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