芝3月成交中位房價34.6萬 供量雖增 仍不敷需求

芝加哥地區3月份房市價格與去年同期相比變化不大，中位成交房價為34萬6470元，比去年同期微幅上升0.2%。房產市場分析網站Rocket Homes指出，芝城3月份仍是賣方市場，供應量雖然增加，但仍不敷需求，導致價格維持較高水平且上市到成交的天數縮短。

報告指出，3月份成交的芝加哥房屋中，一房的價格上升3.5%居漲幅之冠，二房單元微升0.1%，三房到五房以上的單元，價格均呈現下跌，又以三房降幅3.9%最高。

相比於芝加哥市的微小升幅，庫克郡的Cicero的成交中位價上升了1.9%，Oak Park則出現4％的降幅。

在供應量方面，2月份芝市的上市房屋物件為8190件，3月份增至9954件，增幅高達21.5%。成交物件在2月份有1472件，3月份增至1846件，增幅25.4%。報告顯示，3月份成交的芝加哥房屋單元中，有916件低於售價，317件以售價賣出，還有612件以高出售價成交。

至於從上市到成交的天數，芝市去年3月的平均天數為45天，今年3月則縮減到40天。