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芝加哥西爾斯前總部掛牌出售 擬改建住宅

位於芝加哥侯曼廣場區的前西爾斯總部建物、土地,正在上市求售。(取自SVN Chicago開發公司網站)
位於芝加哥侯曼廣場區的前西爾斯總部建物、土地,正在上市求售。(取自SVN Chicago開發公司網站)

歷史悠久的前西爾斯總部及其周圍建築和土地正掛牌求售。 西爾斯行政大樓(The Sears Administration Building)是一個歷史地標,位於芝城西區(West Side)的侯曼廣場(Homan Square)。

總部在印第安拿波利斯(Indianapolis)的Royal Pine Properties正在出售這些房產,總計近100萬平方呎。這些物業包括:位於3333 W. Arthington St.的前希爾斯行政大樓,位於3245 W. Arthington St.的前Allstate辦公樓,位於3240 W. Arthington St.的大型停車場,和3201 W. Arthington St.的可開發土地。

求售計畫不包括位於906 S. Homan Ave.的14層前西爾斯大樓(Sears Tower) ,現已更名為尼科爾斯大樓(Nichols Tower),這棟樓在2015年重新開發為非營利組織與經濟企業(economic enterprise)的社區中心。

總部位於芝城的房地產公司SVN Chicago Property Management正促進該物業的銷售。助理副總裁湯瑪斯(Adam Thomas)表示,他們希望找到買家重新開發該區,最實際的提案是轉換為住房單位,其他潛在用途包括辦公室和商業地產。

湯瑪斯說,這些房產很有價值,除了歷史意義,也因為交通位置良好:距離Kedizie-Homan藍線車站僅四個街區,距離艾森豪威爾高速公路(Eisenhower Expressway)也只有四個街區。

行政大樓建於1905年,當時為公司總部,直到1973年搬遷到西爾斯大樓。2002年被指定為芝加哥地標,並被列入國家史蹟名錄(Register of Historic Places)。 行政大樓有五層,面積23萬9000平方呎,佔據了大部分街區。根據上市資訊,其樓面設計是經典的文藝復興風格,但「經歷了大範圍拆除,並準備好做新的內部設計」。

湯瑪斯說,無論誰購買西爾斯大樓,都必須保留其歷史特色和立面。 這將是近期第二個位於前西爾斯位置的重建計畫:羅許醫院(Rush Hospital)在3月份提案建造耗資7000萬元的門診中心,預計秋季動工,2025年1月完成。

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