緩解住房危機 加州擬推350億元債券
過高的住房成本和無家可歸問題一向被認為是加州最嚴重的問題,現在加州計劃提出350億美元的債券措施來解決住房危機。在明年3月投票前,所有計畫必須在9月14日的議會會期結束前得到立法機關的批准。
第一項由奧克蘭民主黨議員巴菲.威克斯(Buffy Wicks)主導的100億美元債券提案目前已納入投票項目,該提案將為可負擔房屋計劃補充資金。如果獲得多數通過,這將是自1980年以來加州發行的最大規模與住房相關的借款。
第二項由加州州長加文.紐森支持,預算468億美元的措施,計劃為無家可歸的加州人提供住房,並增加精神病和物質濫用治療的費用。由灣區住房金融機構負責的第三項債券措施,目的在為環繞舊金山灣的九個縣提供可負擔房屋,目前募集金額尚待確定,計劃於2024年11月舉行投票。
灣區住房金融機構的主管凱特.哈特利(Kate Hartley)表示,這麼多與住房相關的債券措施爭取明年初選和大選的席位,在在表明加州的住房危機終於得到應有的政治和財政關注。終結無家可歸聯盟的高階加州政策研究員亞歷克斯.維索茨基(Alex Visotzky)表示:「為一個患有心理健康或物質濫用問題的人提供臨時收容床位和服務,但卻沒有可負擔的住房可以居住,那個人有可能會再次回到無家可歸的狀況」,該聯盟支持通過可負擔房屋債券計畫,但仍在審查與心理健康相關的提案。
另外,開發商Enterprise Community Partners北加州市場經理海瑟.戶德(Heather Hood)表示:「可負擔住房的實現還需要一些額外的資源輔助。」可負擔住房每單位的成本逐年攀升,有時甚至超過100萬美元。按照此次債券計畫的金額僅足夠建造1萬個新單位。她說:「必須長期大規模投資,才有可能擺脫目前的困境。」也就是說必須要有更多的債券提案,或者從州預算中撥出更多的資金。
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