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加速興建可負擔房 紐森撥8.2億

加州州長紐森授予8.25億元簡化申請程序下的新資金,以加速建設可負擔房屋。(美聯社)
加州州長紐森授予8.25億元簡化申請程序下的新資金,以加速建設可負擔房屋。(美聯社)

為了繼續擴大加州的可負擔房屋存量,並增加額外的氣候智能型填充住房的能力,州長紐森(Gavin Newsom)10日宣布了新簡化申請程序下的第一批資金,旨在加速新項目開發的同時,節省地方一級的時間和金錢。

全加州約有58個社區獲得了超過8億2550萬元的資金,可用於建造9550個房屋;這是新的資金審批程序的一部分,該程序使開發商不再有必要提交多個申請。這筆資金包括用於多戶住宅開發的大約7億元,以及用於填充式開發的1億2500萬元,將最終惠及約18萬7500人。

在加州,接受國家住房資金的申請過程是不必要的複雜和耗時,經常導致項目延遲和額外的成本。在紐森州長的領導下,這個過程已經被徹底改革:以前需要四份獨立的申請,現在已縮小到只需提交一份。

紐森說:「當我們要求在地方一級建造更多的住房時,州政府有責任對自己的審批程序進行重新規畫和現代化改造。州政府的申請現在已經簡化,以確保項目不會在無休止的官僚機構中停滯不前,重程序輕生產」。

這個新的程序是在紐森州長簽署了第434號議會法案後才得以實現的,該法案由前眾議員達利(Tom Daly)提出,允許將多個住房申請縮小到一個單一的授予程序中。在這種新的方法下,對住房開發資金的申請猛增。第一輪新的「多戶型融資超級可用資金通知」(Multifamily Finance Super Notice of Funding Availability ,Super NOFA)收到了超過35億元的開發商申請,與多年來的認購不足形成鮮明對比。

加州房屋與社區發展廳(HCD)去年合併了州政府資助的多戶型住房計畫,使其能夠為更多的社區所用,更公平地服務於最低收入的加州人,並更有針對性地在健康、氣候和家庭穩定性方面取得更好的成果。

「加州繼續推進我們的承諾,即在2030年之前建造250萬套住房,其中包括100萬套可負擔得起的住房」,HCD主任委拉斯克斯(Gustavo Velasquez)說。「我們簡單的供資方法有助於加快急需的建設,並確保最低收入的加州人能夠獲得靠近工作、交通、學校和其他必需品的優質住房,這將使我們的社區在未來幾十年內更具包容性」。

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