鄰居的枯樹將砸向我家該如何自保？理財專家建議做三件事

不是所有對房屋的損害都來自天災，有時候是來自長時間的累積且是可以避免的；佛州的戴夫（Dave）發現鄰居家庭院已經死亡的樹即將壓垮他的屋頂和圍籬，但鄰居長年不在家，他也不認識他們，他不知道該如何自保；理財專家霍華德（Clark Howard）分享三招自保。

clark.com報導，霍華德分享他主持的Clark Howard Podcast中，佛州的聽眾戴夫的來信詢問。戴夫說鄰居家有棵已死亡的樹向他的房子傾斜，若持續傾倒將會壓垮他的籬笆和砸向他的屋頂，但鄰居住在其他州，他也不認識他們，若未來他的籬笆和屋頂真的被砸毀，他現在可以做什麼事情自保？「是否該拍照存證並寄文件請他移樹？」他希望鄰居做該做的事，付錢請人把樹移走，但他不確定鄰居是否願意。

霍華德說，戴夫的觀念很正確，在這個案例中，戴夫該做的事就是做紀錄，否則若枯樹是因為天然因素倒下砸毀戴夫的財產，戴夫就要自己承擔所有損失。

霍華德說，戴夫必須記錄下該棵樹已經死亡或是患病，因為在美國，若鄰居健康的樹因為天災倒下，砸毀自己的財產，損失必須自行承擔，因此若未來遇到類似情況，要留下樹已死亡或患病的紀錄，如此鄰居就有承擔責任，這是因為他們的疏忽導致你的房屋或財產損失。

霍華德分享遇到類似情況的自保三步驟。

1. 拍照

用智慧型手機拍照，手機會自動記錄下照片拍攝的時間；記得一定要拍下清楚可見的樹木異狀。

2. 嘗試聯繫鄰居

最好的解決辦法就是請不在家的鄰居處理該棵樹；在進行下一步前可以考慮嘗試聯繫鄰居，家裡附近應該會有其他鄰居認識該鄰居，或許可以請他們幫忙聯繫鄰居，畢竟寄掛號信不是太友好的動作，這應該在各種方式都嘗試無果之後才用。

3. 寄掛號信

掛號信在法律事件中很有幫助，若真的聯繫不到鄰居，絕對要用這招，因為如此才能證明有這個問題存在，及你曾經嘗試聯繫過鄰居，接下來就看鄰居是要放任你處於危險之中，而他們未來準備破財。

霍華德說，戴夫的案件發生於佛州，而每一州的相關法律和保險規定都不同。佛州的房產保險公司不久前陷入全面崩潰，有些公司甚至已經不在佛州營運；每個人都不會知道鄰居房屋的保險內容和範圍，若他們沒有背房貸，可能根本沒有替房產保險，因此為了保護自己、家人和荷包，你能預先做的事至關重要。