5NG行為要注意 恐有損信用評分
和銀行打交道,最重要的就是個人的信用評分,按時還款和控制債務可以建立良好的信用評分,但有哪些情況會損害信用評分呢?保險理財網站the ascent分析了以下五種情況可能有損個人信用:
共同簽署抵押貸款
聯名簽署他人貸款,可能會影響你的財務狀況。一旦所聯署的親人或朋友未能按時還款,他本人和為之擔保的人信用評分都會受到影響。為了保護自己,最好每月索取一份付款證明;若發生逾期付款,才不會讓自己措手不及。
舉債比排場
背負的債務愈多,債務收入比(debt-to-income, 簡稱DTI)就愈高;雖然DTI不是計算信用評分的因素,但貸款機構審批貸款前,都會調查DTI,如果達40%,可能很難獲得汽車或信用貸款。
偶爾逾期還款
一般人通常認為,如果按時支付大部分款項,貸款機構就會忽略偶爾的逾期付款,但事實並非如此,絕大多數貸款機構每月都會向三大信用局Equifax、Experian和TransUnion提交報告,列舉個人當月履行財務義務的狀況,如果錯過一次還款,會影響信用評分。
同時辦過多信用卡
每次申請信用卡,發卡機構都會進行一次嚴格的信用調查,而每次調查都會使信用評分下降;若個人申請信用卡頻率過高,也會被視為警訊。
關閉信用卡帳戶
關閉現有帳戶會影響債務與信用利用率(debt-to-credit utilization rate,信用卡等債務目前使用的循環信貸除以可用信貸總額),一般建議這個比率不超過30%。貸款機構多希望看到個人長期管理多個不同類型信貸帳戶的紀錄,關閉帳戶會縮短信用紀錄。
FB留言