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想在洛杉磯租房 至少要年賺10萬

加州租房成本驚人,在洛杉磯需要年薪近十萬才能負擔得起一居室公寓。(istock)
加州租房成本驚人,在洛杉磯需要年薪近十萬才能負擔得起一居室公寓。(istock)

眾所周知,想要在大城市生活,房租也十分昂貴,尤其是在加州。儘管房價正在降溫,但加州一些城市的租金仍然居高不下,這加劇了民眾因通脹已經感受到的壓力。

根據Realtor.com的9月租金報告,洛杉磯縣租房者平均每月需支付1759元,這比7月減少約20元。加州住房和城市發展部以及許多財務顧問建議,遵循租金與收入比率低於30%的財務計畫,這意味著如果每月賺100元,那麼住房費用應該只花大約33元。根據該比率,金融科技公司SmartAsset計算了居住在全國25個最大城市的租房者平均需要賺多少,才能負擔得起一居室和兩居室公寓。

為了確定負擔這兩種類型公寓的中位租金所需的平均年收入,SmartAsset使用了28%的租金收入比,略低於HUD的建議,以便在示例預算中留出更多迴旋餘地。然後根據租房者需要賺多少錢,才能買得起一套普通的兩居室公寓,對城市進行排名。

不出所料,SmartAsset發現加州的城市要求租房者收入最高,才能負擔得起公寓。在舊金山(SanFrancisco)、洛杉磯(LosAngeles)和聖荷西(SanJose)一些地方,一居室或者兩居室公寓的月租甚至超3000元,租房者每年需要賺取六位數的收入,才能與28%的比率相匹配。

出現在SmartAsset名單上的四個加州城市都進入全美租房最昂貴前十名,這些城市的平均租金在2300到2900元之間。

其他進入前十名的城市是紐約(NewYork)、波士頓(Boston)、哥倫比亞特區(DistrictofColumbia)、西雅圖(Seattle)、丹佛(Denver)和芝加哥(Chicago)。

加州四個上榜城市租房所需收入一覽。(記者朱敏梓/製表)
加州四個上榜城市租房所需收入一覽。(記者朱敏梓/製表)

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