世界盃本周開踢 大紐約短租房價瘋漲最高15倍

隨著四年一度的世界盃即將於本周在大紐約地區開踢，本地房東正迎來一場難得商機，紛紛針對前來觀賽的球迷調高短期租金，更有甚者將每晚房價提漲15倍。各大短租網站顯示，只要是與比賽日期掛鉤的特定日子，幾乎所有房型的房價都至少翻了一倍。

根據愛彼迎(Airbnb)的掛牌數據，一棟位於新澤西州西紐約市(West New York)、距離世界盃舉辦地大都會人壽體育場(MetLife Stadium)僅15分鐘車程的六居室，在總決賽前晚的價格從平時的每晚865元，暴漲1539%至1萬4185元。

中文社媒小紅書上也有網友發帖表示，有同小區鄰居將位於新州席卡克斯(Secaucus)的二居室，在世界盃期間炒至每晚5000元的天價。

市場調查機構StreetMatrix的市場總監米勒(Jonathan Miller)指出，每個人現在都想趁機撈一筆。米勒坦言，這種做法與其說是開門迎客，倒不如說是一場大規模敲詐遊客的機會；他雖然不反對民眾把握這種罕見的商機，但這次的漲價幅度實在高得令人震驚。

不同賽事的短租熱度亦不同。愛彼迎數據顯示，同一社區、相同戶型的租屋，其決賽前夜的開價是首場比賽前夜價格的三倍左右；十六強賽時段價格也較小組賽高出30%。

旅宿數據分析公司AirDNA在4月份的報告指，今年世界盃期間，包含西雅圖、洛杉磯和堪薩斯城在內的所有主辦城市，短租房的需求量平均上漲了66%。Expedia亦證實，主辦城市的短租房供應增長速度，足足是非主辦城市的兩倍。

而在小紅書上列出短租的華人房東則開價更為實際，一居室或單間臥室普遍在每晚100至200元左右。一名網友將位於新州威霍肯(Weehawken)的一居室定價僅每晚200元；薄利多銷，該房東收穫的預訂質詢數量十分可觀。

部分房地產專家預測，房東過度樂觀的漫天要價最終可能導致房屋空置。米勒便表示，他對目前這種不切實際的定價感到意外，認為許多過於樂觀的房東很可能會錯失良機，最終將不得不回調價格。