我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

擋不住Delta 美研究:染疫者中74%已打完疫苗

東奧/美國女足點球淘汰荷蘭 半決賽對陣加拿大

1.6萬套公寓空置!紐約曼哈頓空房率創峰值房租卻觸底

1萬6000套空置公寓!曼哈頓房租觸底但空房率再創峰值。(記者張晨/攝影)
1萬6000套空置公寓!曼哈頓房租觸底但空房率再創峰值。(記者張晨/攝影)

不少紐約客在疫情期間逃離紐約市遷往郊區居住,最新數據顯示,曼哈頓出租公寓的空房率再創歷史新高,儘管房租幾乎觸底,但仍有創紀錄的1萬6000套公寓空置。

根據Miller Samuel和Douglas Elliman的報告顯示,曼哈頓房屋存量10月達到1萬6145套的峰值,較一年前高出逾三倍,略高於9月錄得的1萬5923套,這一驚人的空置數量也是14年來最高的。

數據顯示,空置公寓的數量在過去幾個月只增不減。今年7月,這一數字為1萬3117。

而隨著紐約在內的全國第二波疫情的反撲,這場幾乎持續了全年的疫情使許多紐約市居民搬遷的主要原因。

受此影響,包括曼哈頓在內的紐約部分地區的房租價格大幅下跌,10月份曼哈頓的租金中值為3100元,一居室公寓的租金為3064元,比一年前的3595元要便宜得多。

但較低的房價似乎吸引了一些租客的眼球——曼哈頓10月份新簽租約為5641份,比9月份增長了12.4%;該報告稱,自今年春天疫情開始以來,人們的負擔能力不斷提高,致使新租賃合同湧入。

房東們正以更優惠的條件吸引新房客——提供免費租金和支付中介費,曼哈頓提供2.1個月的免租金,而一年前只有1.2個月。

布魯克林東河對岸的空置率也有所上升,10月份有4361套空置房,比一年前的1419套上升了207%;從9月到10月,簽署新租約的人數也有所減少,上個月簽訂租約1393份;同一時間段,皇后區西北部的空房數量也增加了5%,上個月有645套空房。

該報告還發現,租金中值也從一年前的2945元降至2600元,一居室現在的均為2450元,而12個月前,同樣大小的公寓的租金是3000元。

紐約市 租金 曼哈頓

下一則

了解肺癌醫學的進展 知識就是力量

超人氣

更多 >