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紐約皇后區威利點開發案 土地審查通過

紐約州撥1億元 2035前校車改電動

租金無故上漲 劉醇逸聽穩租房住戶心聲

州參議員劉醇逸日前訪問法拉盛一穩租公寓的年長華裔居民,了解他們的生活環境。(記者高雲兒/攝影)
州參議員劉醇逸日前訪問法拉盛一穩租公寓的年長華裔居民,了解他們的生活環境。(記者高雲兒/攝影)

在皇后區法拉盛居住一穩租公寓樓多年的華裔居民抱怨,不但要承受租金無故上漲,還得不到維修服務,甚至配把鑰匙也難上加難;州參議員劉醇逸日前訪問該公寓年長居民,並稱將敦促州級相關機構切勿通過公寓漲價請求,並對其過去的相關申請重新審計。

據悉,位於法拉盛Ash Ave.140-30號的公寓大約有60%左右的華裔居民,且很大一部分居住有10年甚至20年之久。今年83歲的趙女士住在該公寓已經25年,卻長時間無法正常使用瓦斯;2日劉醇逸造訪時,她抱怨每隔幾天就要去買點火槍,而瓦斯也有洩漏問題,使趙女士和其同住的小女兒擔驚受怕,「冬天都不敢關窗睡覺」。

趙女士說,廚房的水槽下因為年久失修、腐爛,導致老鼠蟑螂盛行,「一天要抓兩三隻」;衛生間的天花板更曾掉下來,排泄物流瀉一地、惡臭難聞。

趙女士曾多次向大樓房東Zara Realty反映,但不僅房東修理速度慢,也沒有協助徹底解決問題,「沒兩天又出現故障」。

維護不好,租金卻持續上漲;趙女士說,房租在去年初無故漲價20元,今年又漲了70多元,高於原定的50多元。隔壁的李女士表示,她住的兩室公寓也在去年初漲價,因未收到通知沒有繳夠房租,她還被罰50元。兩人也抱怨,配把鑰匙要150元,而且耗時很長。

這些居民普遍表示,因為長期居住在此,一來已經習慣,二來搬家不便,盼相關部門修繕房屋,穩定租金。

劉醇逸聽取租客心聲後,表示該情況在法拉盛常見,「房東應該承擔責任,而不是讓他們住在年久失修、老鼠蟑螂橫行的公寓內」。他也指責大樓房東無故漲租,不合規定。

根據規定,穩租公寓若欲提高租金,房東需向紐約州家庭與社區重建部門(DHCR)提交重大資本改善(MCI)申請,Zara Realty已提交該申請,劉醇逸呼籲DHCR停止批准允許房東提高租金的申請,並審計該房東過去所有的MCI申請。

趙女士說,廚房的水槽下因為年久失修,已經腐爛不堪,導致老鼠蟑螂盛行。(記者高雲兒...
趙女士說,廚房的水槽下因為年久失修,已經腐爛不堪,導致老鼠蟑螂盛行。(記者高雲兒/攝影)
劉醇逸2日下午拜訪趙女士,她抱怨瓦斯無法正常使用。(記者高雲兒/攝影)
劉醇逸2日下午拜訪趙女士,她抱怨瓦斯無法正常使用。(記者高雲兒/攝影)
劉醇逸呼籲DHCR停止批准允許房東提高租金的申請,並審計該房東過去所有的MCI申...
劉醇逸呼籲DHCR停止批准允許房東提高租金的申請,並審計該房東過去所有的MCI申請。(記者高雲兒/攝影)

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