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球場團隊:公共用地性質不變 用途再議

柯恩團隊日前回應,改變和增加花旗球場周邊空地的用途,不會改變公共用地的性質,具體用途仍可以商討。(本報檔案照)
柯恩團隊日前回應,改變和增加花旗球場周邊空地的用途,不會改變公共用地的性質,具體用途仍可以商討。(本報檔案照)

在近日的皇后區威利點花旗球場賭場建案里民大會上,不少居民對建案持反對意見,理由之一為將改變公園用地的公共用途;對此大都會球隊老闆柯恩(Steven Cohen)團隊回應,改變和增加該空地用途,將不會改變公共用地的性質,具體用途仍可以商討,「但是若不改變,空地只能是空地」。

據悉,花旗球場周邊空地早在1939年就被指定為法拉盛草原可樂娜公園的一部分,改變用途需修改州法,這一過程稱為公園土地轉讓(parkland alienation);1961年,州議會通過該空地的土地轉讓立法,允許該地用於棒球和其他私人活動,之後紐約市便與紐約大都會隊簽訂租賃合同,用於謝爾體育場(Shea Stadium)和停車場。2006年,紐約市允許興建和經營花旗球場及其旁邊的柏油地面停車場,有效期至2105年。

團隊表示,從1960年代開始,「儘管這塊地被畫為公園用地的一部分,但從來沒有用於公共用途,並作為公園使用。」

團隊舉例,2013年時,曾想在空地建設零售商場,但由於1961年土地轉讓立法授權的棒球和其他私人活動用途,最終計畫失敗;若要改變停車場的用途,需要州議會通過另一項土地轉讓立法。

州眾議員奧伯利(Jeffrion L. Aubry)日前提案,允許球場周邊空地轉為商業、零售、娛樂等用途的用地。該提案同時表示,根據土地轉讓法的標準,仍要保留公園用地,因此會保留至少20畝的新綠地和開放空間供公眾使用。

團隊成員稱,如果不改變立法,這50畝的土地將繼續作為停車場使用,直到2105年;並表示改變用途既不會改變公共用地的性質,也不代表一定會建立賭場,「但是不改變,什麼都沒有,現在也沒有公園可以使用」。

團隊成員補充,該空地若被建造成娛樂設施用地,也並不主要針對周遭的居民,而是針對附近甘迺迪機場和拉瓜地亞機場的機場,「靠居民是無法支撐的」。

拉瓜地亞機場 大都會 紐約市

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