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矽谷2023年十一月份房地產市場動態

位於10961 Northsky Square, Cupertino, CA 95014的精緻的Townhouse本週推出上市,請洽詢Sophie Tsang。
位於10961 Northsky Square, Cupertino, CA 95014的精緻的Townhouse本週推出上市,請洽詢Sophie Tsang。

加州的房價中位數去年六月達到頂峰,當房貸利率上升時,房價就急劇下降。儘管如此,在加州仍只有不到五分之一的家庭能夠負擔得起中位數價格的房屋。而在灣區,比例甚至更低。隨著買家習慣了較高的房貸利率,房地產交易狀況已經穩定下來。但由於房屋庫存較低,較低價位的房產物業推出上市的時候,還是會有多組買家同時出價競標。然而,與今年稍早時相比,買家的競爭確實有所減少。

房貸利率將會繼續維持在高點,有些人預測將持續到2024年底。房利美(Fannie Mae)從2023年11月18日開始,推出一項具有革命性意義的選項,即對於屋主自住的1至4單元房產,提供符合貸款標準金額5%首付的選擇。符合標準的貸款上限為72萬6200元,對於高成本縣的一單位房產,上限可提高至108萬9300元。2023年加州符合標準的貸款上限,對於雙單位的房產為92萬9850元,對於高成本縣市則可提高至139萬4775元。許多城市還有首次購屋者首付援助計畫。例如聖荷西市最高可免息購買價的30%。請諮詢自己喜歡的貸款機構或直接發訊息索取推薦的貸款機構。

本周要向讀者們介紹一件新上市的物業:地址是10961 Northsky Square, Cupertino, CA 95014,這是一套2臥室的Townhouse,位於社區中的最佳位置,整棟房屋取得合法許可並且重新翻修美觀。生活面積1060平方英尺,還附贈164平方英尺閣樓不計算在實際面積內。廚房有石英檯面,定製櫥櫃還有水過濾系統。整棟裝有全屋風扇,實木地板,雙層窗戶和雙庭院門帶來充足的自然光。雙車庫旁連接洗衣機,並提供了額外的儲物空間。後院可直達綠地,非常適合閒逛和欣賞周圍的自然。可選擇增加第3間臥室和第2套衛浴。這個備受追捧的社區提供度假村般的設施,包括郁郁蔥蔥的景觀、遊樂場、游泳池、健身房、俱樂部、網球場。

買房的三個最重要的因素是地點!地點!還是地點!這套Townhouse擁有優秀的庫比蒂諾學區,步行即可到達Collins小學,蘋果總部,Cupertino Village,開車很快就可以到短途到達Cupertino Main Street,也可輕鬆連接280/85號高速公路。可以在這個網址進行導覽:10961Northsky.com。如果有任何疑問或需要有關房地產的信息,Sophie很樂意為讀者提供幫助。她的目標是帶來真誠的關懷、卓越的房地產服務和巨大的價值,以便對大家的社區和客戶產生積極影響,請隨時與Sophie Tsang聯繫,電郵是[email protected],電話是650-687-7388。

社區提供度假村般的設施,包括景觀、游泳池、健身房、俱樂部、網球場。
社區提供度假村般的設施,包括景觀、游泳池、健身房、俱樂部、網球場。

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