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舊金山延長房客保護法通過 欠租客暫免驅逐

舊金山租客維權組織抗議逼遷。(Getty Images)
舊金山租客維權組織抗議逼遷。(Getty Images)

如果舊金山市議員潘正義(Dean Preston)日前提出的延長房客保護辦法獲得議會通過,舊金山欠租金房客將可暫時免於即將來臨的強迫驅逐命運。

加州州法規定,由於新冠瘟疫衝擊,欠繳租金房客疫情間可在繳納25%租金條件下,暫免驅逐命運,可是這項保護房客法案即將在6月30日失效。在這種情況下,房客與提倡保護房客人士擔心即將來臨的所謂「驅逐懸崖」(eviction cliff)。

根據潘正義上周二所提出的法案,舊金山房客在今年年底之前,可繼續只繳付25%租金。州議會SB 91法案到期失效後,地方政府將可逕行推動各自暫停驅逐房客法案。

舊金山市長布里德已下令延期緊急暫停驅逐辦法。舊金山市議會全數無異議通過,將根據市長指令草擬相關法案。市議會上周二通過將非過失驅逐法延長到今年9月。所謂非過失驅逐法包括房東遷入或者房屋整修等。

潘正義說,在新冠疫情影響下,許多民眾處於困境,必須不斷掙扎,現在疫情緩和下來,這些民眾剛準備重新開始。現在最重要的是盡快取得補助款,另外在這個轉變過程中,不要增加民眾更多精神壓力。

潘正義所提法案主要目的是房租補助款發送給房東過程中,盡量讓房客免遭驅逐。潘正義中,其中一個辦法是緊急法案,可是一般緊急法案有效期只有60天。他所提出的法案如得到議會同意,可將房客保護期延長到年底。

去年新冠疫情爆發前六個月,舊金山房客所欠租金估計累積到8100萬元到1億9600萬元。可是民眾從州府取得房租救濟金過程過於緩慢,而且申請過程充滿障礙。

舊金山房客克魯茲(Elena Cruz)失業許久。她經由州府相關機構申請房租救濟,可是至今尚未收到任何通知。克魯茲上周收到房東通知,要她立刻繳付所欠1萬8000元租金,否則必須立刻遷出。克魯茲已在同一公寓居住18年。舊金山住屋權利委員會代表詹德雷斯(Maria Jandres)說,克魯茲收到房東通知後,身心衝擊很大。

舊金山市長布里德上周一表示,從29日開始,舊金山緊急租金援助計畫將開始接受有需求民眾申請。市長辦公室住屋與社區發展部門(Housing and CommunityDevelopment)將開始發放聯邦房租救濟金。

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