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聖荷西「西市中心」改造計畫 新車站打造新地標

圖為西市中心(West Downtown)發展計畫的蓋特威廣場(Gateway Plaza),廣場旁有公共用地和零售商店,旁邊就是商業和辦公室大廈。(發展商設計圖)
圖為西市中心(West Downtown)發展計畫的蓋特威廣場(Gateway Plaza),廣場旁有公共用地和零售商店,旁邊就是商業和辦公室大廈。(發展商設計圖)

矽谷的地標向來只是幾家大科技公司的總部,包括蘋果、Google和臉書,聖荷西雖是矽谷最大城市,但並沒有特別的地標。

但情況將改變。聖荷西公布市中心改造計畫,將西市中心(West Downtown)打造成一個商住和經濟區。新發展區占地125畝,將有大量零售商店、娛樂設施、辦公室和就業機會,以及公園和旅館。

新經濟區所在的「西市中心」,位於聖卡洛斯街的德瑞登車站(Diridon Station)附近,所以市府官員在公布計畫時說:「聖荷西有機會打造世界一流的車站,讓新車站成為矽谷和聖荷西的新地標。」新車站將會成為加州火車、捷運、加州高鐵;以及矽谷輕鐵的交匯點。

計畫顯示,未來20年,「西市中心」將興建:1萬2900個公寓單位、1370萬平方呎辦公室、104萬平方呎零售商店、300個旅館房間;新建辦公室可容納5萬5000名員工。

西市中心的發展計畫包括Google興建的新園區;新園區將有730萬平方呎辦公室、5900個公寓單位、以及50萬平方呎的零售商店。

Google的新園區是西市中心發展計畫的一部分,Google新園區以外的發展項目包括:建7000個公寓單位、640萬呎辦公室、以及53萬6000呎的零售商店。整個西市中心發展計畫占地250畝,Google新園區只占其中的80畝。

官員特別提到,發展區內的新建築物,高度有更大彈性,最高可達290呎,最低的是60呎至90呎;新建的住宅單位,密度也比較大,可負擔房屋的比例從原來的15%提高至25%。

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