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聖荷西市議會通過新增商業聯繫費

聖荷西市議會1日通過新增商業聯繫費,對新建辦公室的建築開發商收取費用,作為可負擔房屋等資金。(記者江碩涵/攝影)
聖荷西市議會1日通過新增商業聯繫費,對新建辦公室的建築開發商收取費用,作為可負擔房屋等資金。(記者江碩涵/攝影)

聖荷西市議會1日通過新增商業聯繫費(Commercial Linkage Fee),將對新建辦公室的開發商收取一筆費用,用來作為可負擔房屋等急需住房的資金。聖荷西市長李卡多表示,當面臨嚴重的經濟以及住房危機時,需要找更平衡的方法,讓更多家庭可以有住的地方。

李卡多表示,提案通過後,每年可替聖荷西市增加數百萬元收入,用於建造更多可負擔房屋等緊急用房。

根據聖荷西市議會批准的計畫,開發商若建造樓地板面積逾十萬平方呎的市中心辦公室,有以下三種收費方式可選擇:第一,在政府發放房屋使用證(Certificate of Occupancy)時,一次繳交每平方呎12元;第二,政府發放房屋使用證後,選擇分期繳交每平方呎15元的費用;第三,建築開發的同時就選擇建造或購買規定數量的可負擔房屋,直接抵用費用。

議會表示,非市中心的大型辦公室開發案的商業聯繫費降為每平方呎五元;另外,對於全市小於十萬平方呎的辦公室開發案,市議會修正為前五萬呎不收取費用,超過五萬呎的每平方呎收取三元。

新冠病毒疫情帶來經濟危機、不少小商業因此倒閉,鼓勵零售業繼續蓬勃發展,聖荷西市不會對零售業開發案收取費用。

市府表示,這項費用金額是由顧問公司編寫的可行性分析報告評估的,資料分析是以2019年的數據為基準,評估出收聯繫費對經濟的影響;議會投票內容也提到,將於兩年內進行新研究,監控這筆商業聯繫費以及疫情是否將造成衝擊。

聖荷西 疫情 零售業

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