加州富豪賣豪宅 「小湖山莊」開價3億登全美最貴

加州億萬富翁夫婦琳達與史都華·雷斯尼克（Lynda and Stewart Resnick），將其位於科羅拉多州亞斯本（Aspen, Colorado）的豪華莊園「小湖山莊」（Little Lake Lodge）以高達3億美元的價格投放市場，若能以接近標價成交，將創下全美住宅銷售的新紀錄。

該莊園占地74英畝，距離亞斯本市中心僅一英里，土地上分布多座住宅，與Roaring Fork River相鄰，並擁有私人湖泊及天鵝腳踏船。莊園內設有游泳池、步道與滑雪路線，主屋面積達1萬8500平方英尺，擁有30英尺挑高天花板與全景視野。房源顯示，共有18間臥室與20間完整衛浴，另有尚未建造的住宅計畫，規模超過當地建築上限。

據《華爾街日報》報導，莊園將連同家具一併出售，室內更配有特殊氧氣系統，以因應亞斯本近8000英尺的高海拔環境。負責銷售的亞斯本雪山蘇富比國際房地產公司經紀人韋爾戈斯（Mandy Welgos）形容該房產「獨一無二」。

這處房產與加州淵源深厚。莊園由建築師多明尼克（Peter Dominick）設計，他以安那罕（Anaheim）的迪士尼加州大酒店聞名。雷斯尼克夫婦近日在聖塔芭芭拉（Santa Barbara）興建新居，並坦言「維護三處房產太困難」；他們的主要住所位於比佛利山莊（Beverly Hills）。

亞斯本本為高端房市，動輒5000萬至1億美元的成交並不少見。然而，當地房產經紀人認為，3億美元的標價「稍顯野心勃勃」，因為這將遠高於該鎮歷來最高紀錄的近三倍。當地最貴的成交紀錄出現在去年，億萬富翁韋恩（Steve Wynn）與彼得菲（Thomas Peterffy）共同斥資1億800萬美元購買豪宅。

目前全美住宅最高成交紀錄由對沖基金經理人格里芬（Ken Griffin）保持，他於2019年以2億3800萬美元購得曼哈頓豪華高樓三層樓面。「小湖山莊」的潛在紀錄仍面臨挑戰，因佛羅里達州棕櫚灘縣一處尚未動工的住宅開價達2億8500萬美元。

根據《富比世》雜誌，雷斯尼克夫婦合併淨資產達126億美元。此次若能成功售出，不僅將改寫美國房市紀錄，也再度凸顯這對夫婦在財富、影響力與話題性上的特殊地位。