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灣區94027郵區房地產 蟬聯全美第一高價

2024年全國最昂貴的前10郵遞區號。(資料來源:PropertyShark      製表/編譯組)
2024年全國最昂貴的前10郵遞區號。(資料來源:PropertyShark 製表/編譯組)

根據房地產數據公司PropertyShark最新的研究分析,舊金山灣區擁有全國最昂貴的郵遞區號,並且連續八年蟬聯全美最昂貴房地產市場。PropertyShark對今年1月1日至9月30日之間完成的房產(包括康斗、合作公寓、獨立屋和雙戶住宅)交易數據進行分析。研究人員計算了中位數銷售價格,並四捨五入以每千元為單位,對全國前100個最昂貴的郵遞區號進行了排名。

儘管灣區面臨著住房可負擔性的危機,上述研究結果仍反映了灣區持續的高房價和強勁的市場需求。

研究中,由於多個郵遞區號的中位數銷售價格經統計後相同,所以共有121個郵遞區號上榜,其中加州就占了80個,紐約州第二,上榜19個郵遞區號。

榜單前10名中,有7個屬於加州的郵遞區號,其中之一的阿賽頓(Atherton)並維持美國第一昂貴郵遞區號的稱號,儘管其中位數銷售價格有所下降。這顯示了加州、特別是灣區的高房價持續受到市場需求的推動。

根據PropertyShark的報導,在阿賽頓房價連續上漲三年、推過800萬元大關後,今年價格出現了5%的下滑,導致中位數銷售價格下降了40萬元,使得這個位於聖馬刁(San Mateo)的社區回到了2022年的價格水平。儘管如此,在2024年,阿賽頓仍連續第八年位居榜首。

灣區的其他地區-聖塔克拉拉(Santa Clara),擁有榜單上第二多的郵遞區號數量,共16個,僅次於洛杉磯(Los Angeles)。洛斯阿圖(Los Altos)的90402和94024郵遞區號分別獲第11和第12名,而巴洛阿圖(Palo Alto)和洛斯蓋圖(Los Gatos)則分別為第20和第21名。

在馬林(Marin),郵遞區號為94957的Ross和94970的Stinson Beach也進入了前20名,分別位居第16和第18名。

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