我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

預防阿茲海默症 神經科醫生最愛這個晚餐

波城菁英公校招生新制涉歧視亞裔 家長告上最高法院

房市前線/AI正快速影響房地產市場

隨著人工智慧AI)技術的飛速進步,已經開始滲透到房地產領域。這種影響正在逐步加大,並表現在該領域的各個方面,比如預測分析、房產估值、智慧家居技術、抵押貸款審核等。進一步給傳統房地產行業帶來效率提升、決策優化以及客戶體驗等,有專家預測,人工智慧甚至可能在完善傳統房地產業的同時,帶來和建構新的商業模式。

人工智慧(AI)是電腦科學的一個領域,房地產業作為一個傳統產業,以往多數從業者認為AI不會太快影響該行業。實際上這種理解大有誤區,人工智慧正以前所未有方式對房地產領域產生積極影響。由於房地產領域涉及大量數據,而任何涉及數據的業務都是人工智慧的良好目標。比如評估與估值傳統上是基於社區鄰居比較及相關人意見,但現在愈來愈多人工智慧算法來生成這些估值。

人工智慧也在創建住宅的三維模型,以便潛在買家可以使用任何連結設備,例如智能手機、平板電腦,來感受住宅外觀及室內布局。這項技術在疫情大流行期間迅速發展,使用群體持續擴大。還有AI在智能家居設備中發揮作用,比如恆溫器、照明、監控攝像頭和監控系統;方便房東及時了解注意發生任何問題,比如管道漏水維修、竊盜闖入和及時報警等。

作為一項快速發展的人工智慧新興技術,在房地產領域應用可歸納為以下一些方面:

AI通過分析大量蒐集到的房地產市場數據,包括以往的價格趨勢、交易量、地區經濟指標等,能根據這些數據來預測未來的市場趨勢和房價變動。

在房地產交易中,視覺直觀表現在該領域愈來愈重要。比如創建物業的三維虛擬導覽,讓用戶可增強現實視覺效果來探索物業。利用VR和AR技術,就可以進行目標物業虛擬參觀,使買家能更輕鬆地篩選出自己感興趣的房屋。

人工智慧在房地產科技的應用大有可為。AI可以幫助房東和房屋所有者遠程監控物業的設備,包括智能門鈴、智能門鎖、智能恆溫器、攝像頭和其他智能家居設備,幫助人們及時發現物業內可能出現的任何問題。

人工智慧可以幫助完善房產管理。比如人工智慧聊天機器人可以幫助篩選房客,回答關於租金和可租性的問題,並引導客戶完成申請流程,減輕人工作業的負擔。通過人工智慧的自動化還可以幫助處理付款、管理工作流程、進行市場分析和管理債款收回。人工智慧助手還用於生成報告,跟蹤租賃表現,以幫助提高管理運營效率。

人工智慧在融資領域,包括抵押貸款中也越來越被廣泛採用。在貸款批核方面,人工智慧被用來分析借款人的信息,如信用紀錄、收入和就業歷史,以評估借款人的風險概況並找到最佳的貸款利率。人工智慧工具有助於檢測和防止欺詐,並可以自動化貸款服務,如支付處理和客戶溝通。

人工智慧 房地產 AI

上一則

河濱屬地Soleada建案 將增650套新屋

下一則

洛城新語╱矽谷的房價 議員也買不起

超人氣

更多 >