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10年期國債破1.7% 催升房貸利率

本周房貸利率比上周整體上升約0.125%。唯過去幾天利率略有下降,否則30年固定利率將平均高於3.00%。

佳信貸款總裁劉艷秋(Donna Chao)表示,利率上升的環境在很大程度上,是由於本周十年期國債達到1.7以上,對貸款利率產生很大影響。此外,主要股指開盤後走低,通常當投資者購買股票時,則會出售債券,這會拉低債券價格,並提高收益率和房貸利率。當股指較低時,情況則相反。

由於與政府達成協議,上周FHFA宣布將收緊第二套房和投資物業的利率。此舉大大提高了這類型的房屋利率,投資屋或者第二棟屋使利率增加近1%,而非之前只高出0.5%至0.75%。

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