加州房市成交量持續上升 2月增17%

根據加州房地產經紀協會2月份現有單戶住宅的房屋銷售報告顯示，加州2月份房屋成交量持續上升，成交28萬4010套，較1月份增長17.6%，為連續第三個月增長。值得注意的是，加州房價比歷史最高價降了18%。

儘管銷售量連續增長，銷售額卻在一年內下降33%，這是連續第20年銷售額下降，也是自1990年以來銷量第三低的2月，以及自1990年以來整體銷量第27低的月份。

房地產經紀表示，1月份短暫的利率緩和，和疲軟的房價為購房者提供了一個買房機會，這有助於將房屋銷售量推高至五個月來的最高水平。

從價格來看，2月份加州中位數為73萬5480元，較上個月下跌2.1%。 房價中位數在一年內下降4.8% ，為2021年2月69萬9000元以來的最低水平。

而造成中位數下降的原因，根據專家說法，「最近幾家專注於科技的銀行倒閉，導致利率意外下降，這可能在短期內為一直在觀望以鎖定較低利率的購房者提供機會，然而由於通脹居高不下，利率的任何下降都不太可能持續，美聯儲願意承擔一些有計劃的風險，以控制通脹。」