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聖荷西Google村建案 進入土地轉讓階段

Google計畫在聖荷西市中心的新社區,被稱為「市中心西村」,預計將建造辦公室、住宅、商店、餐廳、旅館、文化圈、娛樂中心與開放空間。(圖取自電視畫面)
Google計畫在聖荷西市中心的新社區,被稱為「市中心西村」,預計將建造辦公室、住宅、商店、餐廳、旅館、文化圈、娛樂中心與開放空間。(圖取自電視畫面)

Google正致力於清除可追溯至19世紀中期的土地轉讓,並已接近開始啟動在聖荷西市中心新社區的開發計畫。

根據聖他克拉拉縣高等法院文件,有疑慮的土地是靠近市中心西部邊緣的一家麵包店與電話公司。Google與聖荷西正共同合作,期以透過訴訟確保Google未來開發村落中的一些小地塊所有權,可全部透過法院命令轉移給Google與聖荷西市。Google發言人透露,正與聖荷西市合作進行土地轉讓程序。

Google計畫在聖荷西市中心的新社區,被稱為「市中心西村」(Downtown West),預計將在一個長期被低矮工業建築占據區域內,建造辦公室、住宅、商店、餐廳、旅館、文化圈、娛樂中心與開放空間。新村落還將為聖荷西帶來一系列社區福利,儘管部分反對者擔憂,這家科技巨頭的大型計畫將導致貴族化。Google在法庭文件表示,「市中心西村」計畫將首創價值1.54億元的社區穩定與機會途徑基金,100%用於社會公平。

最後可確保Google與聖荷西市、對小地塊擁有明確且無庸置疑所有權的法院裁決,將是這個計畫開始之前的關鍵一步。這些地塊務業位於靠近South Montgomery Street與Park Avenue的街角。法律程序被正式稱為「平整」(quieting)涉及地塊的所有權。

訴訟點名至少37名個人,被認為是三名男性的後代,在聖荷西獲得一些原始土地授與,包括市中心與其附近的約300英畝土地。法庭文件顯示,這些土地最初是約於1865年購進。

法庭文件顯示,最初買家包括律師與金融家、北太平洋鐵路公司(Northern Pacific Railway)總裁比林思(Frederick H. Billings),在加州建州初期積極處理土地索賠。律師與州立法人士皮奇(Archibald Peachy),他與比林思共同創辦Halleck, Peachy & Billings律師事務所。銀行家與葡萄酒商納格力(Henry M. Naglee),不僅在市區購地,也在目前市中心東區購買土地。訴訟針對可能是三人後代的個人,可能於某些時間點試圖阻礙計畫或因開發尋求賠償。

土地使用諮詢公司「Silicon Valley Synergy」主管史特勒(Bob Staedler)表示,Google的行動是一個強而有力的標誌,顯示這家搜索巨頭完全承諾快速展開基礎建設增強,這些程序都必須在市中心西村計畫的實際建築物開始建造之前完成。他指出,這項法律行動顯現Google正致力於推動今年開始基礎設施升級的亮點。出於謹慎考量,正尋求法律程序進行。

Google表示,與聖荷西市合作目標是確保即將成為計畫一部分的部分街道,可成為大眾可進入的區域。Google發言人透露,優化計畫的公共利益,是公司與聖荷西的共同目標,包括將街道重新配置為開放空間、以及自行車道與人行道,為社區提供一個更適合步行,並以交通為導向的市中心。

Google 聖荷西 加州

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