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萬科美元債務資金到位 違約警報解除

中國四大房地產公司之一的萬科,陷入債務違約風險,能否如期償付11日將到期的美元債,備受各界關注,萬科5日信心喊話表示,11日到期的美元債,所有資金已經到位,償債工作有序鋪排中。萬科股價4日大跌7%後,5日股價止跌反彈小漲0.53%。

彭博報導,知情人士表示,萬科美元債規模約6.3億美元(約45.3億人民幣),萬科最近幾天與數家國有保險公司開始新一輪談判,尋求延長部分私募借款,不過,目前為止,尚未達成任何協議。

知情人士透露,中國一些最大型保險公司就萬科的債務風險發出提醒,至少兩家總部在北京的保險公司,在上周告知其外部投資組合管理組合經理,要密切關注萬科的信用風險。而一家壽險公司還告知其養老基金管理人要限制風險部位。

上海報業集團旗下「藍鯨財經」指出,萬科由於深陷債務危機當中,4日股價大跌7%至人民幣5.6元。還有多支境內債券價格亦持續走低,其中,「22萬科06」走跌近36%,「21萬科04」跌超過20%,一度觸發臨時停牌,其他債券如「20萬科08」和「22萬科02」亦分別下跌超過9%和8%。

事實上,萬科去年10月就已傳出財務危機,當時萬科的境外美元債突然價格大跌、收益率狂飆。萬科隨後強調,財務仍安全。而中國基金報隨後指出,深圳國資委表態支持,並且提出多項具體支持措施。

據了解,這些具體措施包括:通過受讓、合作開發等方式加快推進萬科大型城市更新項目開發建設;通過協同、合作等方式,提高萬科持有的各類投資性房地產的流動性;配合萬科優化長期股權投資結構;積極組織市屬國有企業市場化方式參與債券認購等工作;積極協調各類金融機構加大對萬科融資的支持力度等。

而在事件過後,據中國房地產報報導,萬科於2月20日以人民幣23.8億元賣掉旗下有最賺錢的商業項目「上海七寶萬科廣場」的50%股權,換取現金來還債。

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