我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

布林肯何時訪中?氣球殘骸還北京?白宮這樣說

馬斯克累了 自曝常背痛睡不好原因與前妻有關

中國十一假期房市叫好不叫座 20城新房成交面積少37%

中國指數研究院監測數據,今年十一假期20個重點監測城市新房成交面積較去年十一假期下降37.7%。(中新社)
中國指數研究院監測數據,今年十一假期20個重點監測城市新房成交面積較去年十一假期下降37.7%。(中新社)

中國今年十一房市「叫好不叫座」,儘管看房活躍度高,房企推出各種優惠吸引買氣,但觀望情緒仍濃。

據中國指數研究院監測數據,今年十一假期20個重點監測城市新房成交面積較去年十一假期下降37.7%,部分城市在去年同期低基數下年增率增長,但整體成交降幅仍較大。而二手房在政策提振下,表現優於新房市場。

中國十一假期新房成交量仍低迷。諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,今年十一假期,重點15城新房成交4474套,年減47.1%。從城市來看,15城中有四城新房成交量較去年同期上漲,其餘11城新房成交量較去年同期下降。其中一線城市北京、上海、深圳等跌幅均在50%以上,分別較去年同期下降86.9%、74.2%及55%。

與此同時,二手房市場升溫,整體表現優於新房市場。貝殼研究院監測數據透露,50城二手房日均成交套數年增率約54%,較2020年同期增長約3%,需求端看房活躍度也有所提高。分析認為這與政策有關,人行、財政部等在十一前夕相繼發布部分城市降利率、換房減稅等鼓勵政策,提振市場信心,使部分二手房購房者加快入市。

分城市看,貝殼研究院統計,50城中有九成城市二手房成交量年增率增長,其中東莞、成都、廈門、佛山、蘇州等城市二手房成交套數超過去年同期的2倍; 50城二手房日均帶看客戶量年增7%,超六成城市帶看客戶量年增率提升,東莞、廈門、成都等城市帶看客戶量年增率超過50%。

業內分析認為中國新房市場或在第四季回穩。據澎湃新聞報導,綜合房仲業者說法,目前市場形成的共識是,想「量升」必須先「價跌」,在價格優惠基礎上或能形成大搶購。

諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄表示,中央推出政策組合拳,預計政策效應將會更加顯著,第四季房地產市場有望加速修復;中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜認為,短期購房者觀望情緒仍在,如果各地配套政策持續跟進落實,第四季有望回穩。

指數 北京 財政部

上一則

理財Q&A/7妙招 增加淨資產

下一則

社安金COLA明年估調高9% 400萬兒童也受惠

延伸閱讀

超人氣

更多 >