我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

3嫌紐約法拉盛持刀搶走11萬首飾…已連犯4起

未提「祖國」遭圍剿 張學友回應「自有公論」

官方鬆綁 中房企發債開綠燈 有助緩解系統性問題

中國當局放鬆房企發債,圖為示意圖。(路透)
中國當局放鬆房企發債,圖為示意圖。(路透)

中國恒大債務風暴在官方定調是個案後,北京當局放鬆房企發債,包括萬科、碧桂園、龍湖、綠城、華潤置地等大型房企陸續傳出發債計畫,將有助於緩解房企資金吃緊的問題,降低系統性金融風險的可能性。

證券時報報導,中國監管層最新表態,支持堅守主業、經營穩健的房地產企業正常融資,並對房地產企業發行供應鏈資產抵押擔保證券(ABS)產品大開綠燈,其中,萬科擬於近期發行7.77億元(人民幣,下同,約1.21億美元)供應鏈ABS,並計畫於12月將2021年額度發行完畢,另綠城、龍湖集團也分別計畫於近期發行8億到10億元的供應鏈ABS。

不只如此,龍光集團也計畫於12月發行6.65億元的商業地產抵押證券(CMBS),並計畫後續發行約5億元的供應鏈ABS,中海企業、招商蛇口等也有發行公司債的計畫。

彭博報導引述銀行間市場交易商協會訊息系統顯示,碧桂園及龍湖的子公司,分別計畫發行50億元及30億元的中期票據,用於償還有息債務,中海企業亦計畫發行三期中期票據,總額100億元,用於償還項目貸款。

深圳交易所訊息顯示,10月以來,華潤置地、招商蛇口等五家房地產企業,已在深交所發行六檔資產證券化產品,規模合計106.27億元,類型包括供應鏈ABS、購房尾款ABS、CMBS和類REITs等。

新華社報導,中國人民銀行有關負責人說,短期個別房企出現風險,不會影響中長期市場的正常融資功能,近期,房企銷售、購地、融資等行為逐步回歸常態;證監會有關部門負責人表示,將支持優質房地產企業發行債券,資金用於出險企業項目的兼併收購。

人行旗下媒體刊文稱,11月房地產貸款投放在10月大幅回升的基礎上,繼續保持月增率、年增率雙升趨勢,初步預計年增約2000億元,另據wind資訊統計,11月房地產企業境內債券發行金額471億元,月增84%。

房地產 供應鏈 證券

上一則

美股撐住連三周漲勢 別指望科技大咖財報超標再掀漲勢

下一則

稅務漫談/2022稅務規畫前瞻 這樣做最省稅

延伸閱讀

超人氣

更多 >