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二手房限購…合肥8條新政 打擊房市炒作歪風

清明節假期各地房市銷售再度升溫,合肥市政府在清明節假期最後一天(5日)半夜,緊急發布房市調控八條新政,包括二手房限購、熱點樓盤「搖號+限售」等,並從6日立即生效,以打擊房市炒作歪風。

經濟觀察網報導,中國國家統計局資料顯示,從2020年6月開始,合肥的新房已連漲九個月,二手房更已連漲12個月。

同策研究院高級分析師李霄霄分析,當前合肥新房市場的主要問題是市場回暖帶動房價上漲預期,各類購房群體爭先入市,現在現金全款買房依然一房難求,加劇房價上漲預期。

李霄霄說,建商及房屋仲介通過收茶水費、捆綁銷售、全款優先方式獲取利潤,增加市場亂象。

澎湃新聞報導,安徽省合肥市住房保障和房產管理局官網5日深夜發布《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》,通知共計八條內容,包括穩定增加居住用地供應,實行市區學區內成套住房入學年限政策,深化住房限購措施,實行市區熱點樓盤搖號+限售政策,從嚴調控商品住房價格,加強住房貸款審慎管理,加大租賃住房建設力度,嚴厲打擊各種房地產市場亂象,並自6日起施行。

合肥市住房保障和房屋管理局表示,這次《通知》的主要特點是堅持調控目標不動搖、力度不放鬆,在嚴格執行現有房地產市場調控政策的基礎上,突出民生屬性、突出精準調控、突出綜合施策,滿足居住需求。

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