鬆口大氣 碧桂園6檔境內債獲展延3年償還

中國房企巨頭碧桂園債務展期有新進展，碧桂園8檔境內債11日已有6檔獲得債權人同意展期3年，包括「21碧地03」、「20碧地03」、「19碧地03」、「21碧地04」、「21碧地01」及「21碧地02」，合計總金額人民幣85.3億元（約11.7億美元）可以延後3年還債。

其他兩檔境內債「16騰越02」、「20碧地04」投票時間則延期一天至12日晚間。有消息人士稱，之前兩檔債券因投票人數不足而流會，但通過展期三年議案應該也只是時間問題。碧桂園12日在港股開盤後大幅上揚。

路透報導，先前在私募債「16碧園05」展期成功後，碧桂園對八檔境內債提出展期三年的方案，涉及金額約為108億元。

澎湃新聞報導，碧桂園此次給出的方案仍是展期三年，每個帳戶有10萬元小額兌付，同時提供增信措施及現金流管控措施等。

距離首支展期債券「16碧園05」展期通過才10天，碧桂園旗下又有六檔境內債展期方案被表決通過，代表「16碧園05」展期方案為接下來債券展期之路打了樣本。

為了增加債券投資者信心，碧桂園還為這檔展期的債券提供增信措施，增加福建龍巖，山東煙台，江蘇沭陽、淮安、興化等地的項目公司股權質押。

所以，此次對八檔債券的展期方案與首支債券方案內容大體相近，也為這批債券提供三個質押資產包。

值得一提的是，在完成首筆境內債展期後，9月5日，碧桂園完成兩筆合計2250萬美元的境外債票息，避免違約事件的發生。

IPG中國首席經濟學家柏文喜表示，從市場反應來看，這一消息對碧桂園股票價格應是一個利多。這也代表市場對碧桂園的未來發展抱有信心，認可有能力和潛力解決當前的困境，實現穩定的經營和獲利。

截至目前，8月12日碧桂園宣布停牌的11檔境內公司債券僅剩「22碧地03」和「22碧地02」尚未宣布如何處置，兩檔債券發行時間為2022年5月，餘額分別為人民幣2億元和8億元。

除8月12日宣布停牌的11檔債券外，碧桂園2024年到期境內債券還包括2024年5月25日到期的「20華碧A1」和「20華碧B1」，餘額分為7.96億元和5000萬元。