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上海、深圳、廣州房市政策相繼鬆綁 業內看好提振市場信心

中國各地近日相繼宣布房市鬆綁政策,成功帶動市場整體氛圍。(中新社)
中國各地近日相繼宣布房市鬆綁政策,成功帶動市場整體氛圍。(中新社)

上海、深圳、廣州三大城市29日晚相繼發布樓市新政,其中廣州宣布全面退出住房限購政策。深圳則採分區優化住房限購,個人住房轉讓增值稅徵免年限由5年降為2年。上海二套房最低自備款比率降至20%,增值稅免徵年限從5年降為2年。

據人民網報導,上海市住房城鄉建設管理委等六部門聯合印發《關於進一步優化本市房地產市場政策措施的通知》,在調整住房限購的同時,優化信貸政策、調整住房稅收政策,並自10月1日起施行。

緊跟上海步伐,廣州和深圳也發布政策。其中,廣州官宣取消居民家庭購買住房各項限購政策,成為大陸一線城市中首個全面退出住房限購政策的城市。深圳則推出官方文件,明確優化分區住房限購政策,且商品住房和商務公寓取消限售。另,優化個人住房貸款政策、調整個人住房轉讓增值稅徵免年限。

報導引述業內人士指出,9月29日晚上,大陸住建部、人民行行密集部署限購調整、房貸利率調整新政,一線城市紛紛調整限購、限貸和稅收政策,目的就是在被稱為樓市「銀十」的10月來臨之際,帶動樓市預期和交易量提振,為全年增長目標貢獻主力軍的作用,為止跌走穩發揮基本盤的作用。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為,這些一線城市住房政策的調整,是落實「調整住房限購政策」的具體行動,這一舉措將有助於穩定市場預期,提升房地產市場信心,促進樓市平穩健康發展。

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