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休士頓地區房租 7年飆升23% 愈來愈多人想買房

休士頓地區租金不到十年飆升23%。( 休士頓住屋局)
休士頓地區租金不到十年飆升23%。( 休士頓住屋局)

儘管休士頓房地產市場,在低利率和獨立屋住宅競爭激烈的情況下持續繁榮,但這個有著河灣之城(Bayou City)的城市租金成本,卻有急劇上升趨勢。

根據ABC 13電視台做的一份數據顯示,休士頓及其周邊地區,平均租金成本在過去七年中,上漲23%以上,僅去年的租金,便上漲10%。

該研究指出,2021年休士頓平均租屋者,每月支付1515元租金,比2014年增長23%,當時平均租金為1230元。研究還發現,其他城市平均租金上漲幅度更大。

ABC 13稱,租金上漲幅度最大的,是亞利桑納州鳳凰城(Phoenix),平均租金從2014年每月1002元,上漲至2021年驚人的1885元,七年內上漲88%。

而洛杉磯平均月租金,從2014年1886元上漲至2021年的2644元,漲幅42%。

1月就任的休士頓公寓協會(Houston Apartment Association,HAA)執行委員會成員,也是財務主管/秘書格雷弗斯(Stephanie Graves)是克萊恩(Klein)居民,負責處理第三方管理,並在休士頓擁有幾處物業。

她在1月接受休士頓紀事報採訪時稱,一些短期租屋的租金實際上略有下降,因為愈來愈多人希望購屋,導致出租屋空置。

「我們希望保持我們住房能負擔得起,因此公寓租金比過去更實惠」她說,「我們看到租金下降,這對消費者有利。總體而言,入住率略低,租金略低,對消費者來說都是好的指標。」

HAA新任主席博里亞克(John Boriack)說,協會2022年的目標,包括對會員進行租金減免計劃教育,推動向最需要的租戶快速發放援助金等。

租金 休士頓 亞利桑納州

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