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76%馬州人指房價過高 1/3考慮遷外州

馬州房地產經紀協會(Maryland Realtors)近日發布報告顯示,全州76%選民認同房價過高,可負擔住房資源太少,此外針對老年人和有特殊需求群體的公寓也很稀缺,三分之一民眾表示,因住房成本太高,生活壓力大,因此可能搬離馬州。

根據全國房地產經紀協會(National Association of Realtors)和住房金融機構「房地美」(Freddie Mac)的數據,馬州住房資源缺少12萬套,尤其是可負擔住房資源更稀缺,房價上升之快,讓很多民眾感到負擔不起。

76%的馬州選民表示當前房價過高,馬州房產經紀協會表示,馬州當前面臨「中產階級住房消失」(missing middle housing)的問題,很少有包含多個單元的獨立房屋,市場上僅有的代售房產都為高檔住宅,或者定價過高。

馬州房產經紀協會候任主席希爾(Chris Hill)說,馬州適合職業青年的住房更是少之又少,此外72%馬州民眾表示,提供給老年人的住房資源也很緊俏,六成民眾稱,有特殊需求人群的住房不足。

該協會的調查報告顯示,有三分之一受訪者表示,因住房成本過高,計畫遷出馬州。

為解決此問題,該協會呼籲立法者儘快通過兩項提案,一份是馬州參議會的SB-166提案,將過時的商業建築改建成可負擔住房,另一份是馬州眾議會的HB-239提案,成立專業小組,負責研究推廣「附屬住宅單元」(Accessory Dwelling Units),增加住房的綜合功能性,讓多元家庭有更多選擇,這類住房包括「奶奶房」(Granny flats)、「姻親套房」(in-laws suites)等。

馬州 房價 房地產

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