中國付巨額裝修費 華爾道夫酒店下月開幕

華爾街日報報導，在紐約擁有悠久歷史的華爾道夫酒店(Waldorf Astoria)重新裝修預算超支10億元，經過買主坐牢、中國政府接手等長達八年波折，下個月終於要開幕，費用則由中國政府承擔。

新開幕的華爾道夫酒店將有375間飯店客房以及372間康斗公寓(condominiums)，某些參與過華爾道夫案的美國房地產專業人士在對項目完成感到讚嘆的同時，也為昂貴開銷及紐約市場現況感到憂心，對於中國投資人能否回收成本則出現疑慮。

曾參與華爾道夫裝修案初期工程的艾奕康鐵獅門建築公司(Aecom Tishman)執行副總裁艾卡狄(Bob Accardi)說：「我們以前都開玩笑說，整個拆掉重建，反而還便宜一些。」

坐落於紐約公園大道(Park Avenue)的華爾道夫酒店1931年開張，數十年來以豪華風格、知名人物下榻著稱。1949年，希爾頓集團(Hilton)買下華爾道夫。到了2014年，華爾道夫昔日風光已不復見。

2014年10月，安邦保險集團(Anbang Insurance)以19億5000萬美元價格向希爾頓買下華爾道夫酒店，打算改造成為豪華公寓。安邦集團董事長吳小暉後來因為集資詐騙與侵占被提起公訴，數罪併罰被判坐牢18年，人民幣105億財產沒收。

報導指出，華爾道夫案堪稱美國有史以來最複雜也最昂貴的房地產改建裝修案，隨著時間拖延，改裝成本最後膨脹到60億元，原本三年計畫則耗時八年完成。

中國當局當心美元資金外流，開始打擊房地產等海外投資以穩定貨幣，吳小暉的華爾道夫案在2017年觸礁。吳小暉被捕、遭定罪且坐牢，經營企業被中國政府接管，華爾道夫等資產由具有官方背景的大家保險集團(Dajia Insurance Group)接盤。大家保險集團美國分公司主管華爾道夫案的負責人為米勒(Andrew Miller)，米勒反對成本開銷嚴重超支，與北京方面主管意見不合，後來離開公司。

消息人士說，中國政府一直為華爾道夫案灌注資金，同時考慮出售或尋找合作夥伴。參與計畫的知情人士說，華爾道夫案建築成本就20億元，比最初估計超過10億元，收購酒店與裝修的總成本約60億元，但知情人士說實際金額恐怕更高，絕大多數費用是中國政府承擔。