新亞洲酒樓原址獲3350萬撥款 華埠開發20年來首個全新可負擔住宅

華埠新亞洲酒樓原址（太平洋大道772號）將迎來全新變化：除了恢復昔日的中式宴會廳外，樓上還將興建175個可負擔長者住宅。這一切得益於加州最新核准的3350萬美元撥款，舊金山市長羅偉（Daniel Lurie）同華協中心、中華總商會等社區組織在周三共同宣布，可負擔長者住宅計畫正式重回正軌。

此筆撥款屬於加州住房與社區發展廳（HCD）第三輪「多戶型住房綜合融資計畫」（Super NOFA）的一部分，該計畫總額達4.14億美元，支持全州30個可負擔住房項目，預計新增逾2000戶住房。新亞洲項目是舊金山四個獲選計畫之一，也是華埠20年來首個全新可負擔住宅開發案。

早在八年前，舊金山市便購下該地產，但開發進度一直停滯。餐館在疫情期間轉型為市民超市，吊燈與舞台與貨架並存，場景頗為奇特。今年初曾傳出計畫重啟，但在8月又有報導指州政府資金告吹。

市長羅偉在周三的記者會上說：「新亞洲項目將成為低收入長者的生命線，這是對華埠家庭的承諾，也是舊金山將持續興建住房的明確訊號，即便過程艱難。我感謝CCDC的願景與堅持，以及社區永不放棄爭取住房的精神。」

至於資金如何獲得逆轉，羅偉並未細述。華協中心執行長楊重賢（Malcolm Yeung）透露，本周一早上他們收到通知，州府原本岌岌可危的資金如今正式批出，「這也是為何計畫能順利繼續推進的原因。」

新亞洲項目除提供住房外，還將重建已結業的新亞洲酒樓，作為大樓底層的社區宴會廳和點心餐廳，延續華埠文化命脈。新亞洲宴會廳被許多人視為「華埠的餐廳」，未來不僅將服務長者住戶，也將再次成為社區聚會中心。華協中心計畫攜手本地餐館與名廚，推動「華埠廚藝學院」，提供語言與文化適切的點心及中式糕點培訓課程。

第三區市議員李爾德說：「772號太平洋計畫不僅創造可負擔住房，也重建重要的文化空間，將為華埠注入安全、有尊嚴的居住環境。」

市府此前已承諾額外4500萬美元資金，但整體融資仍取決於尚未落實的稅收抵免安排。楊重賢預測，項目有望在2027年初動工。而根據市長辦公室新聞稿，整個住宅與宴會廳綜合計畫預計將於2029年完工啟用。