東聖荷西355英畝空地 神祕客砸550萬元買下

一個投資集團在東聖荷西附近購得一塊土地，這個地塊可能提供開發數百間住房單位計畫所需的部分土地。

「聖荷西信使報」報導，根據7月15日提交給聖塔克拉拉縣記錄員辦公室(Santa Clara County Recorder′s Office)文件內容，一家地址位在富勒頓(Fullerton)的商業實體，在聖荷西東邊山路地區購買了355.7英畝土地。

縣府文件與政府資料庫顯示，購地商業集團由律師艾倫伯格(Benjamin Eilenberg)代表，以550萬美元購得這塊土地。地點位在Quimby Road與Mount Hamilton Road轉角的一英里處。

艾倫伯格是多家有限責任公司(LLC)，其中有一家公司位在與富勒頓購地所列地址相同地點。個人或公司有時候會使用有限責任公司與指定代理人來保護隱私並掩蓋其控制權。

聖塔克拉拉縣規畫部門檔案文件顯示，最近這筆交易，可能只是與先前剛購得地產以及相鄰兩處地塊相關的系列購地活動之一。

居住在聖荷西山麓地區附近社區的金斯伯格(Mattew Ginsberg)與金尼恩(Pamela Kinion)提出一項住房與商業開發計畫。擬建面積為517.3英畝，其中包括由律師艾倫伯格代表集團、在本月購買的320.8英畝土地。

根據縣府規畫部門文件，擬建提案將包括500個住房單位。其中，400個為獨棟住房、100個為附屬住房單位(accessory dwelling units)。除了有數百間住房之外，開發商還考慮在這517英畝土地上、進行其他多項改建。

根據規畫文件，非住房項目提案包括如下：

•兩個騎馬場，每個總面積為2萬平方呎。

•一個活動中心總面積為1萬8200平方呎。

•兩間馬房(stable areas)總面積為1萬2500平方呎。

•一個辦公室區域，面積為2900平方呎。

•一個有社區中心、餐廳與便利商店組成的複合區，總面積約為1萬3000平方呎。

金斯伯格與金尼恩擬運用參議院第330號法案規定，以精簡方式引導提案通過縣府審查程序。開發提案計畫也提及，其將有利於結合附近Joseph D. Grant縣立公園、占地1萬900英畝區域公園與休閒區域。

縣府規畫文件顯示，馬道將穿越社區，連接到Joseph D. Grant縣立公園。