我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

阿塞德政權垮台 內唐亞胡下令軍方占領雙方緩衝區

敘利亞阿塞德政權垮台震盪中東 全球反應一次看

南加多地購房負擔能力有所改善 更多人買得起房

2024年第三季度,南加多地住房負擔能力較上一季度有所改善。(記者邵敏/攝影)
2024年第三季度,南加多地住房負擔能力較上一季度有所改善。(記者邵敏/攝影)

最新數據顯示,2024年第三季度,南加多地住房負擔能力,較上季有所改善,更多人可以買得起價格位於房價中位數附近的房屋。盡管數據顯示的情況略有改善,但實際上對當地多數工薪家庭而言,房價仍然較高,每月需支付的房貸超過收入。

據City News Service報導,加州房地產經紀人協會(California Association of Realtors,CAR)日前宣布,洛杉磯市的住房負擔能力,比上一季度略有改善,但洛縣買得起房子的購房者數量,則在減少。數據顯示,今年第三季11%的洛縣家庭,有能力購買94萬7480美元的房價中位數房屋,低於今年第二季度的13%,與去年第三季度的11%持平。

報告稱,購買洛縣中等價位房屋,家庭最低年收入需要達到23萬7600美元,才能負擔每月5940美元的房貸,其中包括本金、利息和稅款,房貸為30年期固定利率抵押貸款,利率為6.63%。但在洛杉磯都會區,今年第三季度,15%的家庭有能力購買82萬7000美元的中等價位房屋,高於去年第三季度的14%,也高於今年第二季度的13%。不過家庭最低年收入需要達到20萬7600美元,才能支付每月房貸5190美元。

CAR指出,橙縣是加州房價最難以負擔的地方之一。今年第三季度12%的家庭,有能力購買139萬美元的中等價位房屋,高於去年第四季度的11%,與今年第二季度的比例相同。報告稱,購買橙縣中等價位房屋,最低家庭年收入需達到35萬800美元,才能支付每月8770美元的貸款。

根據該協會數據,河濱縣今年第三季度,21%的家庭有能力購買63萬5000美元的中等價位房屋,比去年第三季度的19%有所改善,也高於今年第二季度的18%。報告稱,購買河濱縣中等價位房屋,家庭最低年收入需要達到15萬9200美元,才能支付每月3980美元的貸款。

CAR還分析內陸帝國的數據,報告稱,今年第三季度,22%的內陸帝國家庭有能力購買59萬美元的中位價房屋,高於去年第三季度和今年第二季度的20%。家庭最低年收入需要達到14萬8000美元,房貸月供3700美元。

關於整個加州的房屋購買能力,CAR指出,今年第三季度,16%的加州家庭有能力購買88萬250美元的全州中等價格房屋,高於今年第二季度的14%和去年第三季度的15%。報告稱,購買加州中等價位房屋,最低年收入需要達到22萬800美元,才能負擔每月5520美元的貸款。同樣在全州範圍內,25%的購房者有能力購買價格為67萬美元的中位價公寓或聯排屋,最低年收入需要達到16萬8000美元,每月支付房貸4200美元。

南加各地2024年第三季度住房負擔能力。(記者邵敏/製表)
南加各地2024年第三季度住房負擔能力。(記者邵敏/製表)

加州 貸款 房價

上一則

「大莊家」巨獻:12/21郭富城世界巡迴演唱會

下一則

星際爭霸戰服裝道具拍出360萬 遠超預期

超人氣

更多 >