我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

2030紐約市低窪住宅恐遭海水淹沒 周圍海平面最高上升13吋

紐約麻疹病例今年已有2例 衛生局籲家長快帶孩子打疫苗

曾有三屍躺一年 南加爾灣凶宅 要價近200萬求售

爾灣社區的一棟房屋掛牌出售引發熱議,因一年多前發生命案。(CRMLS)
爾灣社區的一棟房屋掛牌出售引發熱議,因一年多前發生命案。(CRMLS)

近日,橙縣爾灣(Irvine)一套新上市的房子在華人圈引發熱議。這棟獨立屋在去年發生過一件極不尋常的謀殺案,一家三口死於該房屋中,一年後才被警方發現。當時該案引發了社區民眾的廣泛討論。如今該房短短一年後重新裝修上市,又在華人社區引發熱議。

這棟房子位於爾灣高檔富人區Orchard Hill,俗稱「花果山」,是華人青睞的購房地。這棟上市的房子掛牌價為198萬元,於2017年建造,佔地2766呎,四房五浴,包含辦公室、戶外壁爐、游泳池,室內裝修十分精美。

南加州資深地產經紀袁立功分析,這棟房屋附近90天內的,面積與之差不多獨棟屋的交易價格平均為250萬,最高售價為290萬元。而該房子室內進行了新裝修,可以估算,其198萬的掛牌價相較市場價低了90萬元左右。

低於市價近百萬元,這在爾灣炙手可熱的房產市場實屬少見。因為2022年4月6日,這棟房屋內發生了一起震驚社區的案件。根據當時的媒體報導,爾灣警方6日上午10時30分,到該房屋進行安全檢查(welfare check)。警方進入房屋後,發現了三具高度腐爛的屍體,現場還有一把手槍。爾灣警方表示,死者為一家三口,在屋內已經死亡近一年,是他們在加拿大的親屬致電警局,稱一年未能聯繫上三位死者,這才請警方上門查看。

根據橙縣法醫辦公室的紀錄,其中兩名死者為55歲的Karina Poirier以及63歲的Serge Poirier。另外一名死者為他們的成年兒子。爾灣警方表示他們的兒子死亡時21歲。排除他殺,是謀殺-自殺案件。

根據該房子公開的紀錄,死去的夫婦就是該房的主人,他們於2017年以140多萬購入。在他們一家去世後,該房子應該是由繼承人管理出售。但該房的出售需要經過法院監管,稱為「probate listing」。意思是當前屋主死亡並沒有立遺囑和指定繼承人時,該房子售賣要通過法院的監管。包括房子最後的售價是否合理,都是法院的考量範圍。袁立功介紹,這種「probate listing」的房屋出售有很多特別要求,例如買家需要取消所有「買家保護條例」(contingency),賣家在出售房屋後,需要在媒體、網站上公告天下。法律的這種規定,是為了保證對往生者公平,他們的遺產得到公正的處理。袁立功說,通常「probate listing」的房子要比普通房子購買花費的時間長,短則30天,多則幾個月。

該房屋室內經過了精美的重新裝修。(CRMLS)
該房屋室內經過了精美的重新裝修。(CRMLS)

爾灣 華人 橙縣

上一則

2022年歐洲風雲車刷新吉尼斯世界紀錄 Kia EV6首戰告捷

下一則

美國互惠財富維加斯分公司12/9盛大開幕

超人氣

更多 >