紐約哈林區百萬房產遭冒名轉售 3人涉詐騙包括1華人

紐約哈林區近期調查出一起房地產權詐騙案件，一名已故老奶奶為家人留下一棟價值百萬元的房子，接著有人冒充繼承人偽造文件，接連轉售並套取貸款；此案件目前涉及包括一名華裔在內的三人，這也是當地近兩周發生的第三起相關案件，具體情況仍在調查中。

據悉，馬雷羅(Okryun Marrero)原為西131街267號房屋的房主，在2018年去世後，將這棟價值百萬元的房產留給丈夫、孩子和孫子；但曼哈頓地區檢察官白艾榮(Alvin Bragg)辦公室稱，這個家庭在2024年遭遇一起產權盜竊詐騙，導致失去了該房屋的擁有權。

當時，一名女子拉莫斯(Angela Ramos)冒充成馬雷羅的繼承人，偽造並簽署了該住宅的產權轉讓文件，以95萬元出售給華裔李源(Yuan Li)，同日李又以150萬元轉售給拉赫曼(Abdur Rahman)和其公司「大頸收購公司」(Great Neck Acquisitions)。

但事實上，李源和拉赫曼兩人都未支付款項，而是將該房產作為抵押，向銀行申請160萬元的房貸與建築貸款。

白艾榮表示，馬雷羅家族自始至終從未同意過這筆交易，而他是在獲得舉報者的線索後展開的調查；他指出，嫌犯三人從詐騙中套現，部分資金用於整修房屋，還有數十萬元流入由拉赫曼控制的帳戶中，目前該房屋仍登記在「大頸收購公司」的名下，「我不確定他們的最終打算是什麼，但一般來說，這類詐騙的典型模式就是最終出售房屋以套取現金。」

「這種行為令人不安，我認為這反映出更大的社會問題，況且這是我們過去兩周內處理的第三起房產詐騙案件」，他說道，「我們的目標不僅是讓涉案者負責，還希望合法繼承人能拿回他們應得的房產。」

拉莫斯、李源、以及拉赫曼目前已被控罪，面臨房契盜竊和身分盜用等罪名，拉赫曼與李源已於8日出庭，而被指為主謀的拉莫斯將另外受審；而拉赫曼涉及的三家公司，除「大頸收購公司」外，「白蓮諮詢公司」(White Lotus Consulting)、以及「海洋地產與貿易公司」(Ocean Property and Trading Inc.)，也同樣被起訴。

三名被告最高可面臨25年監禁，拉赫曼的律師在法庭上稱，他的當事人是一名房地產投資人，而李源只是一名「稻草人買家」(straw buyer)，交易過程並不違法。