第26學區 反對高樓住宅開發案

紐約市第26學區教育委員會(CEC26)近日致函皇后區第11社區委員會，表達反對在賀若斯哈汀快速路(Horace Harding Expressway)175-05號興建13層、共324戶公寓開發案。26學區表示，雖然支持市府推動可負擔住房的目標，但該計畫與周邊社區的實際條件並不相容，若貿然通過，將對奧本代爾(Auburndale)與新鮮草原(Fresh Meadows)居民帶來長期且不可逆的衝擊。

26學區指出，該地區目前為低密度、以單戶住宅為主的社區，若建造一棟高達13層、324戶的大型公寓大樓，將破壞原有的建築景觀、綠地比例與居住氛圍，也會開啟區內改為高密度開發的先例。

更嚴重的是，當地學區早已嚴重超出容量，屬於全市最擁擠的學區之一。根據教育局2024年數據，與開發案相距不到半哩的三所學校中，173小學的使用率為123%、216中學為128%、法蘭西斯路易斯高中(Francis Lewis HS)則高達157%。該學區強調，這些學校原本就超出負荷，若再引進高密度住宅，將使學區無法承擔新增學生人數，也與紐約州新通過的「小班制」法規背道而馳。

另外，該開發案位於長島高速公路(Long Island Expressway)與烏托邦公園大道(Utopia Parkway)交匯的高車流量地點，將進一步加劇交通壅塞與停車困難，也會增加學童穿越馬路的風險。項目北側緊鄰的59街正對法蘭西斯路易斯高中，該校有超過4400名學生，一旦引入324戶住宅，周邊道路的安全與交通壓力勢必惡化。

26學區呼籲社委會拒絕該案的分區變更申請，並指出在當前基礎設施不足、學校容量已飽和的情況下，核准高密度住宅開發是嚴重的規畫失誤。該會建議，該地塊更應優先考慮用於興建新的公校，以回應第26學區迫切的教育需求。

學區最後強調，教育資源與社區發展應同步規畫，而非犧牲居民生活品質與學生受教權益來推動住宅密度擴張，並敦促社區委員會在審議時嚴正考量這一點。