紐市建築就業機會 未恢復疫前水準

根據州主計長狄拿波利(Thomas P. DiNapoli)10日發布的報告，盡管紐約州的建築規模位居全美第四，卻仍是尚未從新冠疫情打擊中恢復過來的五個州之一，就業機會還未復原至疫前、當地的建築行業始終面臨辦公室空間需求低迷等挑戰，全面甦醒還須更多時日。

「自疫情爆發以來，住宅建築項目有回溫，但非住宅的項目，特別是在紐約市，仍低於2019年的水平，且在不遠的將來仍會繼續滯後。」狄拿波利表示，原因可歸咎於幾個因素，例如聯邦關稅和移民政策可能影響建築成本和勞動力資源；對此紐約市可採取措施促進增長，在適當情況下鼓勵基礎設施和建築的發展。

統計顯示，2024年紐約市大都會區的建築業有38萬7000個就業機會，位居全美大都會區之首，占全國總數的4.4%，以全州來看，就業機會比疫情前的水準低4%，減少1萬6300個工作機會，是全美復甦程度第二低的州；若不是因為紐約市，紐約州的建築業本應完全復甦，2024年的就業人數比2019年減少了11.3%，去年就業人數為14萬3100人，占全州就業率的36.7%。

據紐約建築大會(NYBC)的數據，由於混合辦公室政策導致市場需求發生變化，非住宅建築的需求仍低於疫前的水平；在三大建築支出類別中，非住宅建築支出在2020年的降幅最大，為43%，盡管連續三年有所增長，但到了2023年，仍是唯一低於2019年的支出類別，仍比當年下降3.4%、為7.86億元。

反之，住宅建築支出到了2023年已走出疫情陰霾，比2019年的水平高出17.6%、約為34億元，達到228億元，這反映了住房需求旺盛和通膨上升；然而，紐約商業委員會評估，2024年的住宅支出下降16%，部分原因是421-a減稅計畫到期。隨著2024年4月替代計畫485-x的實施，未來住宅支出預計將有所改善。

報告也總結，勞動力的組成以及聯邦政府近期的移民執法行動，可能會擾亂正進行的建案以及建築業的勞動力儲備；數據顯示，2023年，移民占據了紐約市建築業61%的就業崗位，這一比例遠高於該州乃至全國其他地區。