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下東城翻新3棟樓 提供44戶平價屋

亞平會與政府單位、民選官員28日在下東城宣布,重建三棟建築,提供社區44戶可負擔住房。(記者顏嘉瑩/攝影)
亞平會與政府單位、民選官員28日在下東城宣布,重建三棟建築,提供社區44戶可負擔住房。(記者顏嘉瑩/攝影)

亞洲人平等會28日與紐約市房屋保護和開發局(HPD)、民選官員等在曼哈頓下東城聯合宣布,將重建該社區三棟歷史悠久的房屋,提供44個平價屋單位,預計將於2022年完工,開放住客遷入。

這項於2012年啟動的項目,由地方倡議支持公司(Local Initiatives Support Corporation,LISC)與亞洲人平等會(AAFE)及市房屋保護和開發局等合作,達成960萬元的平價屋開發案,針對下東城的三棟住宅樓進行翻新,並通過市房屋保護和開發局的「居者有其屋」項目(Affordable Neighborhood Cooperative Program, ANCP)擔保完成,重建預算共2000萬元;非營利財政基金(The Nonprofit Finance Fund)也參與了地方倡議支持公司的貸款,HPD則提供了900萬元的項目補貼。

三棟由市府擁有的建築,分別位於東10街406-08號、東11街533號,以及東12街656號,目前共有23戶家庭分別住在這些樓中,其中有不少亞裔住客;重建後共將打造44個平價屋單位,其中23個單位將由原本的住客入住,其餘21戶將開放給紐約市可負擔住房抽籤(New York City Affordable Housing Lottery)的申請者抽籤,最快則可於2023年搬入。

據亞平會介紹,參加可負擔住房抽籤的中籤者,若是地區中位收入(AMI)占93%的家庭,可以24萬至35萬7000元的價格,購買統艙(studio)到三臥的單位;而根據2021年的數據,AMI占93%的兩人家庭,年收入為不超過10萬5050元、四人家庭年收入則以不超過13萬1230元為準。

亞平會共同行政總監俞思亮(Thomas Yu)表示,由於三棟樓的屋齡老舊,且幾乎有一半的單位空置,該會與政府單位合作,抓緊機會為社區提供可負擔住房;他說,該價格不論是在下東城或是其他紐約市的社區,都相當少見且可負擔,每棟約需八個月工期,三棟樓全部完工入住則需兩、三年時間。

該選區市議員利華娜(Carlina Rivera)表示,在經過多個單位、住客以及各方面的合作下,這個項目終於可以如期進行,州眾議員愛普斯坦(Harvey Epstein)則感謝亞平會為下東城社區帶來真正的可負擔住房。

紐約市 平價屋 貸款

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