轉型？舊金山藝術大學擬售市中心多棟物業 市值1.3億元

舊金山藝術大學（Academy of Art University）宣布，計畫出售位於市中心的多棟房地產資產，總面積約37萬5000平方呎，估值高達1億3000萬美元。該校為舊金山最大私人房產持有者之一，此舉被視為疫情後市中心轉型的重要訊號。

根據舊金山紀事報報導，校方將釋出約10棟建築，包括南市場區（SoMa）與金融區部分物業，目前仍有宿舍與教學用途。學校表示，出售是為了聚焦教育核心、提升財務靈活性，並強調仍將留在舊金山市中心營運。

藝術大學創立於1930年代，長年深耕舊金山藝術教育界，擁有40餘棟建築。疫情期間，學生人數下滑、宿舍閒置，使校方承受財務壓力。

房地產顧問馬克‧李（Mark Lee）指出，此舉是理性選擇，可因應線上教學普及與校舍利用率下降的現況。藝術大學的物業位置極佳，釋出市場後可能吸引開發商投入住宅或混合用途項目。

學生與社區對此反應不一。部分學生擔心宿舍減少影響生活便利，也有人認為若能改善教學設施，賣樓重整並非壞事。

市長羅偉（Daniel Lurie）辦公室回應，希望校方在出售過程中，仍保留藝術教育的公共價值。並表示，藝術大學是市中心文化的重要象徵，希望這些空間能繼續承載創意與教育能量。